Оформление паспорта колористического решения фасада

Колористический паспорт является основным документом, который регулирует любые изменения фасада. В нём содержатся сведения о том, как решён фасад в цветовом плане. Необходим колористический паспорт, прежде всего, для того, чтобы зафиксировать факт полного соответствия цветового решения фасада установленным правилам и нормам.

 Без колористического паспорта любое внесение изменений в фасад запрещено. Даже самый мелкий ремонт фасадной части здания требует обязательного получения нового колористического паспорта, где эти изменения узаконены. Ранее отметки об изменениях делались в уже имеющихся документах.

Теперь же, согласно новым правилам, при внесении изменений тре6уется замена колористического паспорта на новый.

В процессе строительства получение колористического паспорта обязательно для отделки фасада.

К тому моменту, как подойдёт черёд фасадных работ, колористический паспорт должен быть уже полностью оформлен, с учётом того, что на его получение и внесение изменений в случае необходимости требуется время.

Необходим колористический паспорт и для выполнения реставрационных работ. Любое, даже совсем небольшое, изменение облика фасада требует обязательного согласования и получения нового колористического паспорта.

В паспорте же прописаны и максимально возможные по законодательству в данном конкретном случае изменения.

Любые изменения, не прописанные в колористическом паспорте, будут признаны незаконными и подлежащими ликвидации.

Зачем нужен образец колористического паспорта?

Очень полезно заранее иметь возможность увидеть образец колористического паспорта. Дело в том, что имеют силу лишь колористические паспорта, оформленные по определенным правилам и содержащие хотя бы минимально необходимый объём сведений.

Обратите внимание! Законными признаются не только паспорта, которые оформлены по подобию колористического паспорта Москомархитектуры образца 2018 года! Силу имеют и колористические паспорта, оформленные раньше 2015 года по актуальным на тот момент правилам.

Имея перед глазами пример проекта колористического паспорта, можно с лёгкостью проверить, соответствует ли выданный паспорт на здание существующим нормам и правилам. Это позволит избежать проблем с неправильно оформленными колористическими паспортами, чем грешат многие недобросовестные организации.

Образец колористического паспорта

Итак, как же должен выглядеть паспорт колористического решения фасада здания? В первую очередь, в нём обязательно должны содержаться:

  • Титульный лист, где обязательно следует указать наименование проектной организации.
  • Часть, где представлено описание.
  • Генеральный план муниципального образования.
  • Схемы и чертежи.
  • Ведомость, согласно которым будут заполнены дверные и оконные проёмы.
  • Фото фасадов.
  • Данные о том, какой статус имеет здание, и комплекты правоустанавливающих документов.
  • Все приложения.

Ниже представлен реальный пример проекта «Паспорта колористического решения фасадов зданий, строений, сооружений в г. Москве», разработанный и согласованный в Москомархитектуре специалистами компании «БДМ Проект» в 2018 году.

Посмотреть или скачать образец колористического паспорта фасада здания:

Оформление паспорта колористического решения фасада Оформление паспорта колористического решения фасада Оформление паспорта колористического решения фасада Оформление паспорта колористического решения фасада Оформление паспорта колористического решения фасада Оформление паспорта колористического решения фасада Оформление паспорта колористического решения фасада Оформление паспорта колористического решения фасада Оформление паспорта колористического решения фасада Оформление паспорта колористического решения фасада

Чем можем помочь мы?

Мы рады будем помочь Вам оформить колористический паспорт здания. У нас работают только опытные специалисты, которые смогут решить любые поставленные задачи. На нашем сайте представлены также уже реализованные нами примеры колористических паспортов. Ждём Ваших звонков и заявок.

Мы всегда рады Вам ответить по телефонам: +7 (495) 722-11-73, +7 (926) 010-15-96, а также по электронной почте: zakaz@bdmproekt.ru или заполните форму ниже и наши специалисты с Вами свяжутся в кратчайшие сроки!

Спасибо за ваше сообщение! Мы свяжемся с вами в ближайшее время!

Источник: https://BDMproekt.ru/p2/sp3/obrazets-koloristicheskogo-pasporta/

Колористический паспорт

Проект колористического решения фасада трудоемкий и ответственный процесс проектирования, сложность выполнения которого, зависит от многих факторов: этажности здания, конфигурации, года постройки, наличие охранных обязательств на здание.

Оформление паспорта колористического решения фасада

Содержание колористического паспорта:

  • сведения о здании,
  • схему расположения здания,
  • фотофиксацию здания и окружающей застройки,
  • цветовое решения фасадов здания,
  • сведения о внесении в паспорт изменений.

Список необходимых документов на получение

  1. Свидетельство на собственность или иной правоустанавливающий документ.
  2. Проект колористического решения фасадов здания.
  3. Документы БТИ не старше одного года с момента выезда инвентаризационного техника БТИ и без красных линий наружных стен. В состав документов БТИ входят:
    • поэтажные планы БТИ на все здание;
    • выписка из технического паспорта здания форма 1А;
    • экспликации к поэтажным планам;
  4. Доверенность на право получения государственной услуги от собственника.
  5. Выписка ЕГРЮЛ.

Мы готовы предложить Вам выполнение проекта колористического решения фасада в максимально сжатые сроки. Опыт в выполнении данных проектов позволяет нам предложить Вам максимально эффективные решения фасадов. Наши проекты неоднократно проходили согласования, как в Москомархитектуре, а так же в областных структурах, отвечающих за подготовку колористического паспорта.

Цена разработки колористического паспорта

Услуга Стоимость Запросить расчет
Проект колористических решений фасадов без разработки новых цветовых решений
Типовая застройка
от 65 000 руб. Заказать расчет
Проект колористических решений фасадов без разработки новых цветовых решений
Индивидуальная застройка
от 75 000 руб. Заказать расчет
Проект колористических решений фасадов без разработки новых цветовых решений
Индивидуальная застройка со сложным декором
от 120 000 руб. Заказать расчет
Проект колористических решений фасадов с разработкой новых цветовых решений
Типовая застройка
от 75 000 руб. Заказать расчет
Проект колористических решений фасадов с разработкой новых цветовых решений
Индивидуальная застройка
от 85 000 руб. Заказать расчет
Проект колористических решений фасадов с разработкой новых цветовых решений
Индивидуальная застройка со сложным декором
от 120 000 руб. Заказать расчет
Проект колористических решений фасадов с изменением новых цветовых решений
Типовая застройка
от 80 000 руб. Заказать расчет
Проект колористических решений фасадов с изменением новых цветовых решений
Индивидуальная застройка
от 90 000 руб. Заказать расчет
Проект колористических решений фасадов с изменением новых цветовых решений
Индивидуальная застройка со сложным декором
от 120 000 руб. Заказать расчет

Чаще всего при согласовании фасадов заказчик сталкивается с тем, что документы БТИ содержат красные линии т.е. не узаконенную перепланировку, изменения по фасаду. Данное обстоятельство служит основанием для отказа Москомархитектуры в согласовании проекта колористического решения и соответственно выдачи колористического паспорта.

Специалисты нашей компании в кратчайшие сроки устранят вышеназванное несоответствие, предложат Заказчику оптимальные пути решения получения колористического паспорта.

Мы отличаемся от других компаний тем, что ведем согласования проекта колористических решений до получения колористического паспорта в Москомархитектуре, решая и устраняя возникшие несоответствия и замечания.

Образец Колористического паспорта

Оформление паспорта колористического решения фасада Колористический паспорт, лист 1
Оформление паспорта колористического решения фасада Колористический паспорт, лист 2 Оформление паспорта колористического решения фасада Колористический паспорт, лист 3 Оформление паспорта колористического решения фасада Колористический паспорт, лист 4 Оформление паспорта колористического решения фасада Колористический паспорт, лист 5 Оформление паспорта колористического решения фасада Колористический паспорт, лист 6 Оформление паспорта колористического решения фасада Колористический паспорт, лист 7 Оформление паспорта колористического решения фасада Колористический паспорт, лист 8 Оформление паспорта колористического решения фасада Колористический паспорт, лист 9 Колористический паспорт, лист 10 Колористический паспорт, лист 11 Колористический паспорт, лист 12

При проектировании навесных вентилируемых фасадов требуется техническое обследование здания о возможности применения навесных систем с выпуском соответствующего технического заключения.
При обращении в нашу организацию готовы Вам предложить выполнение работ по изменению облика Вашего здания или сооружения под «ключ».

Выполним проект колористического решения на фасад здания, рабочий проект на вентилируемый фасад. Откроем ордер ОАТИ города Москвы на установку лесов. Выполним строительно-монтажные и отделочные работы по фасадам. По вашему запросу вышлем примеры наших работ. Ниже вы можете посмотреть некоторые отзывы о нашей организации.

Примеры наших работ:

Паспорт колористических решений

Паспорт колористического решения фасадов зданий, строений, сооружений в городе Москве

Паспорт колористических решений фасадов зданий, строений, сооружений в городе Москве

Паспорт колористического решения

У вас остались вопросы? Свяжитесь с нами!

Получить консультацию по
интересующей информации Вы можете
по нашему телефону в Москве:

+7 (495) 797-09-65

Вы также можете отправить
Ваше сообщение нам на
электронную почту:

7970965@mail.ru

Отзывы и рекомендации наших клиентов

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ «СЕМПЕРАНТЕ»

Рекомендательное письмо

ООО «УК МегаполисСтрой» является нашим партнером в сфере строительства и проектирования объектов капитального строительства. За время сотрудничества ООО «УК МегаполисСтрой» подтвердило свой высочайший профессиональный статус, активность и компетентность в выполнении поставленных задач.

Все задачи по проектированию выполняются вовремя, в строго обозначенные сроки и с отличным качеством. В последующем проекты проходят согласование в надзорных органах. Мы довольны работами ООО «УК МегаполисСтрой»и готовы рекомендовать эту фирму как ответственного и надежного партнера.

Генеральный директор ООО «СЕМПЕРАНТЕ» Манжула С.А.

Генеральному директору «УК МегаполисСтрой» Кузнецов В.А.

Рекомендательное письмо ООО «УК МегаполисСтрой» в августе месяце выполняло работы по изготовлению проекта колористического решения фасадов 3-х зданий, расположенных по адресу: город Москва, Измайловское шоссе д.71 корп.4Г-Д; Измайловское шоссе д.71 корп. 4Г-Д строение 5; Измайловское шоссе д.71 строение 12.

Хочу отметить, что работы выполнены качественно и в огороворенные строки. В последствии проектная документация прошла согласования в МОСКОМАРХИТЕКТУРЕ. Вышеназванные обстоятельства, позволяют рекомендовать ООО «УК МегаполисСтрой» для выполнения проектных работ по колористическим решениям зданий любой архитектуры.

С уважением, Технический директор главный инженер В.П. Микшулов

Определить язык Азербайджанский Албанский Английский Арабский Армянский Африкаанс Баскский Белорусский Бенгальский Бирманский Болгарский Боснийский Валлийский Венгерский Вьетнамский Галисийский Греческий Грузинский Гуджарати Датский Зулу Иврит Игбо Идиш Индонезийский Ирландский Исландский Испанский Итальянский Йоруба Казахский Каннада Каталанский Китайский (Упр) Китайский (Трад) Корейский Креольский (Гаити) Кхмерский Лаосский Латинский Латышский Литовский Македонский Малагасийский Малайский Малайялам Мальтийский Маори Маратхи Монгольский Немецкий Непали Нидерландский Норвежский Панджаби Персидский Польский Португальский Румынский Русский Себуанский Сербский Сесото Сингальский Словацкий Словенский Сомали Суахили Суданский Тагальский Таджикский Тайский Тамильский Телугу Турецкий Узбекский Украинский Урду Финский Французский Хауса Хинди Хмонг Хорватский Чева Чешский Шведский Эсперанто Эстонский Яванский Японский Азербайджанский Албанский Английский Арабский Армянский Африкаанс Баскский Белорусский Бенгальский Бирманский Болгарский Боснийский Валлийский Венгерский Вьетнамский Галисийский Греческий Грузинский Гуджарати Датский Зулу Иврит Игбо Идиш Индонезийский Ирландский Исландский Испанский Итальянский Йоруба Казахский Каннада Каталанский Китайский (Упр) Китайский (Трад) Корейский Креольский (Гаити) Кхмерский Лаосский Латинский Латышский Литовский Македонский Малагасийский Малайский Малайялам Мальтийский Маори Маратхи Монгольский Немецкий Непали Нидерландский Норвежский Панджаби Персидский Польский Португальский Румынский Русский Себуанский Сербский Сесото Сингальский Словацкий Словенский Сомали Суахили Суданский Тагальский Таджикский Тайский Тамильский Телугу Турецкий Узбекский Украинский Урду Финский Французский Хауса Хинди Хмонг Хорватский Чева Чешский Шведский Эсперанто Эстонский Яванский Японский
Читайте также:  Можно ли принять ндс к вычету по одному счету-фактуре частями

Звуковая функция ограничена 200 символами

ОБЩЕСТВО с ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «Консалтинговая Группа Риэл Эстейт» г. Москва, 3-я улица Ямского Поля 30 Генеральному директору ООО «УК МегаполисСтрой» Кузнецову В.А.

Отзыв Перед нашей компанией встал вопрос о выполнении работ по разработке колористических решений фасада нашего здания и согласования их в МосКомАрхитектуре. Мы долго искали надежного Подрядчика и, в результате конкурса, остановили свой выбор на компании ООО «УК МегаполисСтрой».

За время нашей совместной работы сотрудника компании ООО «УК МегаполисСтрой» выполняли проектные работы в строгом соответствии с условиями и требованиями, указанными в Договоре.

По завершению работы, которая была выполнена строго в срок, сотрудники компании оперативно согласовали проект в Москомархитектуре и получили колористический паспорт здания. В следующий раз, когда потребуется помощь специалистов, мы обратимся в компанию ООО «УК МегаполисСтрой». Генеральный директор УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «БИЛДИНГ МЕНЕДЖМЕНТ СИСТЕМ» А.С. Климов

Общество с ограниченной ответственностью «ЭнергоАльянс» РФ, 105066, г.Москва, ул.Нижняя Красносельская, д.40/12, корп.20, пом.II От 15 января 2018 г. Генеральному директору ООО «УК МегаполисСтрой» Кузнецову В.А.

Отзыв о проделанной работе По итогам сотрудничества наших компаний, выражаем благодарность Вам и вашим сотрудникам за организацию и проведение проектных работ, по фасаду здания, согласование колористических решений в Москомархитектуре на объекте по адресу: город Москва, Больничный переулок, дом 7.

Работа была выполнена в установленные сроки, с надлежащим качеством, с соблюдением всех норм, на высоком профессиональном уровне. ООО «УК МегаполисСтрой» продемонстрированы профессионализм, высока квалификация исполнителей, технологическая грамотность и должное качество выполнения работ.

Мы удовлетворены выполненной работой и будем рекомендовать ООО «УК МегаполисСтрой», как надежного и ответственного партнера на объектах. Генеральный директор ООО «ЭнергоАльянс» Оганов С.В.

Источник: https://st-megapolis.ru/kompleksnoe-proektirovanie/coloristicheskiy-passport

Оформление колористического паспорта фасада зданий

Паспорт фасадов – это обязательный документ, который является частью исходных данных для составления проекта ремонта или реконструкции фасадов.

Еще он необходим для согласования работ по размещению ограждений и временных сооружений (к примеру, строительных лесов) при производстве работ, а также для получения разрешения на строительство (в том случае, если ремонтно-восстановительные работы с фасадами затрагивают конструктивные элементы здания).

Его оформлением занимается владелец или арендатор здания (если таковое предусмотрено договором аренды). Выдает документ Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы (Москомархитектура).

Полное наименование данного документа – Паспорт колористического решения фасадов зданий, строений, сооружений в городе Москве.

Он является электронным документом, но при необходимости заявитель может заказать копию на бумажном носителе (она может потребоваться подрядной организации для подбора строительных материалов).

Выдача паспорта фасадов здания является государственной услугой, которую Москомархитектуры оказывает на бесплатной основе. Но заявитель должен знать, что при заполнении запроса придется предоставить дополнительные документы, которые выдаются только на платной основе. К ним относятся:

  • поэтажный план здания;
  • технический паспорт жилого помещения (квартиры);
  • выписка из технического паспорта здания (строения) по форме 1а.

И это только те документы, которые выдаются непосредственно Комитетом по архитектуре и градостроительству города Москвы. Иные ведомства также могут предоставлять сведения на платной основе.

Колористический паспорт состоит из текстовой и графической части. Текстовые разделы посвящены общим сведениям и характеристикам объекта, также в них указываются сведения о правообладателе и разработчике проекта колористических решений.

В графической части приводятся изображения фотофиксации объекта, расположение здания в структуре города (на карте) и ортогональные чертежи фасадов (в цвете).

Также в документе в обязательном порядке содержатся таблицы, в которых указаны отделочные материалы (с цветовыми решениями по схеме RAL или NCS) для каждого элемента здания.

Паспорт фасада не является основанием для начала производства работ, его главная задача – утвердить цветовые решения и материалы отделки фасадов.

Для начала следует знать, что правообладателю вовсе не обязательно заниматься самостоятельным сбором сведений и подачей запроса в Москомархитектуру – это можно сделать через уполномоченного представителя. Как правило в роли такого посредника выступает специализированная организация, занимающаяся оформлением разрешительных документов. При выборе компании следует знать, что:

  • Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы принимает запросы только от уполномоченных юридических лиц и индивидуальных предпринимателей. Прием документов от уполномоченных физических лиц не осуществляется.
  • С целью экономии средств и сокращения сроков получения документа следует нанять организацию, которая не только подаст документы, но и подготовит проект колористических решений. Это лицензируемый вид деятельности, поэтому подрядчик должен состоять в СРО.

Такой подрядчик может существенно сократить время получения итогового документа, так как сбор всех необходимых бумаг является достаточно сложным и трудозатратным процессом.

А кроме того, если перечень документов будет неполным, либо в нем обнаружатся ошибки, то Москомархитектура выдаст отказ в приеме документов (также можно получить отказ в предоставлении государственной услуги, если неточности обнаружатся в процессе проверки данных).

Для начала заявитель должен пройти регистрацию на сайте мэра Москвы и подтвердить предоставленные сведения (для физических лиц это паспортные данные, для юридических – уставные документы).

По итогу необходимо будет получить доступ к личному кабинету и электронную подпись, при помощи которой подтверждается любое действие на данном электронном портале (в том числе отправка запроса на получение паспорта фасадов).

Далее заявитель переходит в раздел услуг и выбирает «Оформление Паспорта колористического решения фасадов зданий, строений, сооружений в городе Москве», после чего он попадает на страницу заполнения интерактивной формы. Здесь необходимо заполнить все имеющиеся графы и загрузить цифровые образы следующих документов:

  • Проект колористических решений – необходим во всех случаях.
  • Доверительные документы, если интересы заявителя представляет уполномоченный представитель.
  • Документы технической инвентаризации объекта (должны быть выданы не позднее 1 года с момента заполнения запроса).
  • Графическое обоснование проекта колористического решения – необходимо при комплексном или частичном изменении цветовых решений фасадов при их окраске.
  • Чертежи архитектурных элементов – предоставляются при ремонте (в том числе капитальном) фасадов, когда цветовые решения меняются комплексно или частично.

Проект колористических решений может быть, как индивидуальным, так и типовым.

Если при составлении паспорта фасадов использовался именно типовой проект (доступно только для типовых зданий, выполненным по сериям, указанным в «Альбоме типовых колористических решений фасадов зданий, строений, сооружений в городе Москве»), то вместо проекта колористических решений указывается ссылка на номер из альбома.

Оформление паспорта колористического решения фасада
Оформление паспорта колористического решения фасада
Оформление паспорта колористического решения фасада
Оформление паспорта колористического решения фасада
Оформление паспорта колористического решения фасада

Источник: https://xn—-8sbnlabhddg6abimbglhcgln6h.xn--p1ai/

Колористический паспорт здания

Колористический паспорт здания (согласование фасадов) должен быть у каждого дома, хотя на данный момент в г. Москве их выдано не белее 20% для всех зданий города. Выдаются они в Москомархитектуре, по адресу: г.Москва, Триумфальная площадь, д.1. На сегодняшний день документы на получение Колористического Паспорта подаются электронно, через портал Мэрии г. Москвы, при наличии электронно-цифровой подписи. Сам Колористические паспорта выдаются только в электронном виде, Москомархитектура их не печатает, не заверяет, не ставит печати и подписи. Паспорт здания хранится в базе данных Москомархитектуры и в личном кабинете пользователя портала Госуслуг.

Все Колористические паспорта, выданные до 2012 года с 1 марта 2017 г. аннулированы. Теперь необходимо получать Колористический паспорт заново

  • Колористические паспорта выданные организацией «Энлаком» более не рассматриваются как действительные.
  • Паспорта для памятников архитектуры не выдаются, как это было в начале 00-х. Теперь для памятников документы и проекты выдает Департамент Культурного Наследия
  • В случае отсутствия у вас колористического паспорта, при получении ордера ОАТИ на установку строительных лесов вам будет отказано в выдаче ордера.
  • Паспорт содержит виды всех фасадов здания (ортогональные проекции), фиксацией всех элементов фасада, расположения окон, входных групп и других элементов архитектуры фасада.

Оформление паспорта колористического решения фасада

Так же для каждого фасада фиксируется таблица цветов, как в Московских цветах (цветовой гамме) так и в RAL. Ввиду того, что Московская палитра цветов существенного беднее, чем общепринятая RAL, то цвета прописываются письменно в нужной кодировке и подгоняются, приблизительно, под Московскую палитру. В основном, конечно, смотрят на соответствие фасада БТИ и красным линиям, чобы исключить пристройки, перепланировки и незаконную реконструкцию зданий. Так же указываются типы фактур: штукатурный, вентилируемый фасад и т.д.

Оформление паспорта колористического решения фасада

В состав колористического паспорта так же входят рекомендуемые типы лакокрасочных покрытий, штукатурных смесей и т.д.

В случае смены облика здания: например вы решили приукрасить свой панельный дом и сделать для него вентилируемый фасад, то необходимо получить в Москомархитектуре новый колористический паспорт.

Если у вас, на текущий момент, паспорт здания отсутствует (такое для хрущевок, панелек и домов до 2000 года постройки нормально), то необходимо разработать проект фасада здания с визуализацией будущих видов фасадов и подать документы через портал Мэрии г.

Москвы в Москомархитектуру вместе с соответствующим комплектов документов. Сама Москомархитектура находится по адресу: г. Москва, Триумфальная площадь д. 1

Читайте также:  Как заполнить декларацию по ндс при экспорте в казахстан

Для жилых зданий на данный момент колористический паспорт не требуется, так как приступил к своей деятельности Фонд Капитального Ремонта г. Москвы, в рамках программы капитального ремонта жилых домов. Колористический паспорт требуется только для нежилых частей зданий, которые не находятся в общедомовой собственности

Колористический паспорт здания не дает право на производство работ на фасадах и кровле зданий. Так же колористический паспорт не утверждает перепланировку зданий, смену архитектурного облика.

Для этого необходимо обращаться за согласованием в ГлавАПУ при Москомархитектуре или, в случае изменения технико-экономических параметров здания, получать ГПЗУ и разрешение Мосгосстройнадзора на реконструктивные работы.

Наша компания оказывает консалтинговые услуги в получении Колористического Паспорта здания, а так же в области подготовки, проверки качества, порядка и сроков подачи документации для подачи документов на получение колористического паспорта. Так же можно получать полный комплект услуг на основании абонентского обслуживания в Стройконсалтинг.

Оформление паспорта колористического решения фасада

Эскиз проект для колористического решения

Оформление паспорта колористического решения фасада

Эскиз проект для колористического решения

Стройконсалтинг так же занимается разработкой эскиза проекта фасада для колористического паспорта (проект колористического решения), проектированием и согласованием(при необходимости, например при реставрации в Департаменте Культурного Наследия) мокрых, вентилируемых фасадов под существующие подсистемы и технологии.

Оформление паспорта колористического решения фасада

Модель вентилируемого фасада на подсистеме ОЛМА

Список документов необходимых для подачи на портале Мэрии г. Москвы для получения колористического паспорта здания:

  1. Заявление на предоставление государственной услуги, составляется автоматически в процессе заполнения полей на портале
  2. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц
  3. Правоустанавливающие документы на здание, строение, сооружение, на фасады которых осуществляется оформление Паспорта
  4. Поэтажный план, Экспликация к поэтажному плану по форме N 22 или форме N 25, Копия технического паспорта домовладения (здания, строения), выписка из него (форма N 1а и 5). Технический паспорт здания и справки по форме 1а и 5 должны быть не старше 1 года на момент подачи заявки
  5. Проект колористического решения фасадов (в цвете) в составе графических материалов (фотофиксация объекта и прилегающей застройки (не менее 2 фотографий), чертежи фасадов объекта в М 1:200, М 1:100, М 1:50 (в зависимости от габаритных размеров объекта) с текстовыми ми;
  6. Графическое обоснование проекта колористического решения, выполненное в виде разверток фасадов объектов кварталов, в границах которых располагается объект (в цвете)

 

Колористический паспорт, в случае предоставления всей документации и подтверждения ее сотрудником Москомархитектуры при выезде на место расположения объекта выдается в течении 40 дней с момента подачи заявки.

Источник: http://sts-re.ru/koloristicheskiy-pasport-zdaniya/

Оформление паспорта колористического решения фасадов зданий

Внешний облик фасадов зданий Москвы должен соответствовать градостроительным требованиям, техническое состояние и визуальное решение строений должны вписываться в единый архитектурный ансамбль города.

В целях сохранения гармоничной городской среды на каждое здание Москомархитектурой оформляется паспорт колористического решения фасадов зданий, строений, сооружений. Документ подтверждает соответствие их цвета, стиля существующим городским стандартам.

Оформите заявку на экспертизу, эксперт свяжется с Вами в ближайшее время и ответит на все интересующие вопросы.

Заказать услугу

Такой паспорт обязаны иметь собственники всех зданий, расположенных в Москве, за исключением объектов культурного наследия.

Паспорт обязательно требуется:

  • при замене отделки фасада;
  • при окраске здания, в т. ч. без изменения его цвета,
  • при косметическом и капитальном ремонте;
  • для открытия ордера ОАТИ (если для проведения фасадных работ требуется осуществление земляных работ).

Документ выдается на основании проекта.

Оформление паспорта колористического решения фасада

Колористическое решение фасадов формируется с учетом:

  • функционального назначения объекта (жилое, промышленное, административное, культурно-просветительское, физкультурно-спортивное и т. д.);
  • местоположения строения в структуре города, округа, района, квартала (на красной линии или внутри застройки);
  • зон визуального восприятия (участия в формировании силуэта и/или панорамы, визуального акцента и доминанты);
  • типа окружающей застройки;
  • тектоники постройки (пластически разработанной, художественно осмысленной, в том числе цветом, конструкции) и целостности ее архитектурно-художественного облика;
  • архитектурной колористики окружающих строений;
  • материала существующих ограждающих конструкций.

Требования к проекту колористического решения фасадов зданий:

Документ разрабатывается проектной организацией, являющейся членом Саморегулируемой организации (СРО) и имеющей допуск к таким работам. Отсутствие членства делает невозможным утверждение проекта Москомархитектурой.

Проект разрабатывается с соблюдением требований, установленных Приложением № 2 к Постановлению Правительства Москвы от 28 марта 2012 года № 114-ПП «О колористических решениях фасадов зданий, строений сооружений в городе Москве».

При создании проекта цвет фасада здания выбирается по Московской цветовой палитре с учетом цветового решения рядом расположенных зданий. Если цвет подобран некорректно, Москомархитектура откажет в его утверждении.

В проекте возможно предусмотреть до трех вариантов цветового решения. Документ не должен содержать информации о размещении рекламных и информационных конструкций.

В дальнейшем документ подлежит согласованию в Москомархитектуре, где критериями оценки являются обеспечение сохранности внешнего архитектурно-художественного облика города Москвы, соответствие колористического решения стилистике здания и композиционному строю его фасадов, учет колористического решения внешних поверхностей иных объектов.

Услуги Москомархитектуры по выдаче паспорта оказываются бесплатно.

Пример колористического паспорта

Оформление паспорта колористического решения фасада

Оформление паспорта колористического решения фасада

Оформление паспорта колористического решения фасада

Не допускается:

  • окраска фасадов здания, выполненных из натурального камня, и/или их облицовка иными материалами, если существующая отделка характерна для периода постройки этого объекта (комплекса зданий, ансамбля);
  • частичная или полная облицовка фасадов зеркальным, цветным и тонированным стеклом, если данный отделочный материал не является характерным для времени строительства;
  • частичная или полная окраска или облицовка фасадов, нарушающая изначальную тектонику и архитектурно-декоративную пластику и/или приводящая к утрате архитектурной стилистики (профильных тянутых карнизов и поясов, пилястр, колонн, наличников, сандриков и т. п.);
  • использование таких отделочных материалов, как ПВХ сайдинг, профилированный металлический лист (за исключением построек, расположенных на промышленных территориях), асбестоцементных листов, самоклеящейся пленки, баннерной ткани, металлочерепицы (при облицовке фрагментов поверхностей и/или элементов фасадов-козырьков, фризов).

О требованиях москомархитектуры:

Для оформления паспорта колористического решения фасадов здания необходимо предоставить в Москомархитектуру заявление, доверенность, документы БТИ (поэтажный план, технический паспорт помещения или выписку из технического паспорта здания, а также проект.

При этом в поэтажном плане БТИ не должно быть указано о наличии несанкционированно выполненных работ по изменению архитектурного облика строения. Документы обязательно должны быть выполнены на основании инвентаризационного обследования помещения, произведенного БТИ не позднее 1 года с момента подачи документов в Москомархитектуру.

При проверке документов Москомархитектура запрашивает в порядке межведомственного информационного взаимодействия документы из БТИ и Росреестра. Кроме того, сотрудник Москомархитектуры посещает объект, проверяет фактическое состояние фасада и фотографирует его.

Если при проверке документов и строения Москомархитектура обнаружит несанкционированно выполненные работы, разночтения между фактическим состоянием строения и указанным в документах БТИ, противоречивые сведения или наличие несанкционированных пристроек площадью более 3 кв. м, в выдаче паспорта будет отказано.

Запрет доступа должностного лица на территорию, где располагается здание, для проведения его обследования, является основанием для отказа в оказании государственной услуги.

Поэтому до разработки проекта необходимо устранить технические ошибки в документах БТИ, избавиться от разночтений в иных документах, узаконить несанкционированно выполненные работы по изменению фасада здания, снести незаконно возведенные пристройки площадью более трех метров. И только после этого можно приступать к созданию проекта.

  • Если строение является объектом культурного наследия или расположено в границах территорий таковых объектов или зон их охраны, потребуется согласование проекта в Департаменте культурного наследия города Москвы.
  • О сроках оформления документов:
  • Срок разработки проекта колористического решения фасадов зданий: 5–7 дней.
  • Срок оформления Москомархитектурой паспорта колористического решения фасадов: 26 дней.

Срок действия паспорта колористического решения:

Данный документ выдается на неограниченный срок. Однако имеются исключения:

Источник: https://franz-a.com/koloristicheskij-pasport/

Колористический паспорт

  • Мы первые!
  • по количеству колористических паспортов
  • (по данным портала открытых данных Правительства Москвы)

Получение Колористического паспорта это довольно трудоемкая и длительная процедура. Архитектурная мастерская «Архиколор» поможет вам сделать это максимально быстро, качественно, удобно и, что немаловажно, соблюдая все требования Москомархитектуры.

С 1996 г. мы работали как «Центр цвета города». Количество выполненных работ, представленных в разделе «наши работы», подтверждает, что мы самая опытная компания в этом направлении. Мы рады, что конкуренты копируют и выставляют на своих сайтах наши работы!

Вместе мы сделаем Москву красивой!

ЗАКЛЮЧАЕМ КОНТРАКТЫ НА ПОРТАЛЕ ПОСТАВЩИКОВ 

Мы работаем как с коммерческими объектами, так и с объектами городского заказа. Для общеобразовательных школ, детских дошкольных учреждений и государственных медицинских учреждений мы предлагаем самые низкие цены в Москве.

Ответы на все вопросы, связанные с получением Колористического паспорта, вы можете найти на нашем сайте. Вы можете получить бесплатную консультацию по телефону +7 (495) 722-48-04 или отправить свой вопрос на нашу электронную почту mail@archicolor.ru. Специалисты мастерской «Архиколор» будут рады оказать Вам помощь.

Внимание! С 31 октября 2019 г. вступило в силу постановление 1019-ПП от 08.08.2019 г.  «О внесении изменений в постановление Правительства Москвы № 114-ПП от 28 марта 2012 г. «О колористических решениях фасадов зданий, строений, сооружений в городе Москве». 

«Паспорт колористического решения фасадов зданий, строений, сооружений в городе Москве» является необходимым условием открытия ордера ОАТИ. Производство любых фасадных работ в городе Москве без него запрещено. Постановлением Правительства Москвы № 114-ПП от 28 марта 2012 года определен административный регламент предоставления государственной услуги «Оформление Паспорта колористического решения фасадов зданий, строений, сооружений в городе Москве», а так же установлены требования к колористическому решению фасадов, его формированию и изменению.

Читайте также:  Заявление об отсутствии ограничений на выполнение работы по совместительству - образец

Источник: https://archicolor.ru/color

Колористический паспорт

Колористический паспорт здания представляет собой документ, подтверждающий соответствие наружного цвета фасада действующим стандартам.

С 1 июля 1996 года получение колористического паспорта является обязательным требованием для проведения работ по окраске фасадов зданий и регулируется соответствующим законом города Москвы.

Каждое здание в любом российском городе, исходя из этого закона, должно иметь свой колерный паспорт, поэтому услуги в области консультаций, подготовки и выдачи паспорта сегодня широко востребованы, особенно в таком большом городе, как Москва.

Проектная организация «Переустройство» оказывает физическим и юридическим лицам услуги по вопросам проектирования и оформления колористического паспорта в Москомархитектуре.

Если Вы запланировали ремонт фасада, связанный с изменением его цвета, материалов или фактуры, наши специалисты в короткие сроки составят необходимый проект работ и оформят колористический паспорт фасада.   

Согласование колористического паспорта в компании «Переустройство» включает следующие этапы:

  • Проектирование – разработка проекта колористического решения.
  • Сопровождение проектной документации в Москомархитектуре.
  • Присваивание номера цвета из Московской цветовой палитры
  • Получение колористического паспорта в Москомархитектуре.

Колерный паспорт здания согласовывается в течение 35 рабочих дней, а его стоимость зависит от статуса объекта, его размеров и сложности.

В настоящее время предусмотрено 3 варианта колористического решения с присваиваемой фасаду маркировкой цвета, согласно которой изменять насыщенность цвета можно не более чем на 5%.

Чтобы изменить цвет фасада на новый, придется переоформлять колористический паспорт здания заново.  

Что такое колерный паспорт здания?

Колерный паспорт здания – это контрольный документ, содержащий информацию о цветовой гамме фасадов здания (главных и дворовых): окрас стен, цоколя, кровли, архитектурных деталей, окон и дверей.

Помимо этого в паспорте содержится такая дополнительная информация о здании, такая как: архитектурный стиль дома, автор проекта дома, сведения о собственнике, дата постройки и т.д.

Срок действия такого документа не ограничен.

Колористический паспорт фасада является обязательным документом в Москве наравне с документами БТИ и правоустанавливающими бумагами.

Без паспорта невозможно получения ордера на проведение окраски фасада здания или его капитального ремонта, реконструкции и любых других работ, затрагивающих фасад сооружения.

Если отсутствует паспорт колористического решения, любые фасадные работы на территории Москвы запрещены и будут наказываться штрафом. Это сделано с целью недопущения нарушения сохранности исторического облика столицы, а также обеспечения единой цветовой гаммы домов на одной улице или в квартале.

В настоящее время колористические решения фасадов зданий в городе Москва разрабатываются с учетом следующих факторов:

  • Местоположение объекта в структуре улицы, квартала, района, округа и города
  • Функциональное назначение объекта
  • Тип окружающей застройки
  • Цвет окружающей застройки
  • Зоны визуального восприятия
  • Тектоника объекта
  • Материалы ограждающих конструкций

В качестве материалов для фасадов зданий запрещается использовать такие материалы, как баннерная ткань, ПВХ сайдинг, самоклеющиеся пленки, асбестоцементные листы, металлические профилированные листы. Для объектов, расположенных на территории промышленных предприятий в этом случае делается исключение.

Согласнодействующему законодательству Москвы каждая организация, у которой находится на балансе здание (или арендует это здание), должна иметь колористический паспорт на уже существующий фасад, а также паспорт на проведение любых действий с фасадом.

Если здание арендуется несколькими организациями, то расходы на получение документа обычно делятся между ними в соответствии с процентом занимаемой площади.

В этом случае каждый арендатор может потребовать собственный экземпляр колерного паспорта, равноценный паспорту, вручаемому собственнику здания.

Отказ в выдаче колористического паспорта

Выдача колерного паспорта фасада здания или внесение в паспорт изменений колористического решения выдается лично заявителю в виде документа на бумажном носителе или отсылается ему по почте.

Однако в выдаче документа может быть отказано.

В этом случае решение об отказе в оказании государственной услуги и выдаче паспорта выдается заявителю с указанием причины отказа и подписью должностного лица, предоставляющего данную услугу.

Возможные причины отказа в выдаче колерного паспорта:

  • Несоответствие представленного заявителем проекта колерного решения фасада требованиям, установленным Правительством Москвы для колористических решений фасадов строений, зданий и сооружений на территории Москвы.
  • Документы, предоставленные заявителем, не соответствуют требованиям к оформлению, указанным в соответствующих правовых актах.
  • Документы, предоставленные заявителем, утратили свою силу. Например, планы БТИ, формы 1а действуют в течение одного года.
  • Документы, предоставленные заявителем, содержат противоречивые данные.
  • Отказ со стороны Департамента культурного наследия Москвы в том случае, если рассматриваемый объект располагается в границах территории объекта культурного наследия или рассматривается фасад объекта, часть помещений в котором принадлежат к культурному наследию.      

Что потребуется для оформления колористического паспорта

Оформление колористического паспорта требует наличия проекта работ, включающего в себя проработку всех видов фасада с детальным описанием каждого архитектурного элемента. На основании данного проекта будет проведено согласование паспорта в Москомархитектуре, после чего будет выдан паспорт или проект отправится на доработку.

Необходимые данные и документы для оформления колористического паспорта

Чтобы приступить к оформлению колерного паспорта заказчик должен предоставить следующие исходные данные: проект колористического решения фасада (капитального ремонта или реставрации), пояснительная записка или заключение по реконструктивным работам, включающее архитектурное, колористическое и конструктивное решения, графические материалы.

Чтобы получить в Москомархитектуре колористический паспорт самостоятельно, необходимо предоставить довольно большой набор документов, при этом перечень документов для физических и юридических лиц имеет расхождения. Например, для физического лица список документов на оформление колористического паспорта имеет следующий вид:

  • Оригинал заявления на предоставление государственной услуги
  • Оригинал документа, удостоверяющего личность заявителя
  • Документы на здание, устанавливающие право собственности (заверенная нотариусом копия или копия, предъявляемая вместе с подлинником)
  • Техническая инвентаризация здания
  • Цветной проект колористического решения (если при ремонте фасада сохраняется предыдущее колористическое решение)
  • Цветной проект колористического решения + обоснование проекта в виде цветных разверток фасадов прилегающих объектов квартала (если при ремонте фасада колористическое решение будет частично изменено)
  • Цветной проект + графическое обоснование + чертежи фрагментов фасада + пояснительная записка с указанием решений по частичному или комплексному изменению колористического решения (если при ремонте фасада колористическое решение будет изменено частично или комплексно)
  • Действующий паспорт колористического решения

Как видно из вышепредставленного списка, получение колористического паспорта является довольно утомительной процедурой, для которой необходим большой объем документов.

Обратившись в компанию «Переустройство», Вы можете сэкономить свое время и силы – наши специалисты помогут быстро подготовить нужные документы и максимально ускорят согласование колористического паспорта.  

Законодательная база, регулирующая оформление колористического паспорта

Колористический паспорт является контрольным документом, получение которого регулируется несколькими законодательными актами.

  • Постановление Правительства Москвы № 114-ПП «О колористических решениях фасадов зданий, сооружений, строений в городе Москвы»
  • Постановление Правительства Москвы № 930 «Колористический паспорт, архитектурное освещение, ландшафтная архитектура»
  • Закон № 62 города Москвы «О поддержании в исправном состоянии и сохранении фасадов зданий и сооружений на территории города Москвы»
  • Распоряжения Мэра Москвы № 356-РМ и № 545-РМ

Помимо вышеперечисленных законов распоряжение Правительства Москвы № 376-РП «О базовом регистре информации, необходимой для предоставления услуг в городе Москва», не обязательно предоставлять документы на бумажном носителе, если они уже внесены в Базовый регистр информации.

Особенности оформления колористического паспорта

В настоящее время власти Москвы не требуют колористический паспорт здания при начале строительства. Этот документ необходимо предоставлять только перед проведением ремонта, реставрации или реконструкции фасада.

При изменении насыщенности цвета не более чем на 5%, получать новый паспорт не нужно, однако в случае изменения цвета или осуществления перекраски отдельных элементов фасада необходимо пройти согласование колористического паспорта.

Для этого необходимо собрать пакет документов и предоставить их оригиналы и/или копии в Москомархитектуре. Если документы уже находятся в Базовом регистре информации, то их можно не предоставлять на бумажных носителях.

Москомархитектура колористический паспорт выдает в следующие сроки:

  • Выдача нового паспорта – 25 календарных дней (35 календарных дней, если здание является объектом культурного наследия)
  • Внесение изменений в паспорт новой формы, утвержденной постановлением Правительства Москвы – 15 календарных дней (25 календарных дней, если здание является объектом культурного наследия)
  • Внесение изменений в паспорт старой формы, утвержденной Москомархитектурой – 20 календарных дней (30 календарных дней, если здание является объектом культурного наследия)

Проверка соответствия цвета фасада и его элементов указанным в паспорте цветам проводится с помощью специального прибора, электронного сканера.

Если будет выявлено несоответствие цветов, владельцу здания придется получать новый колерный паспорт здания, что является довольно затратным делом.

При этом не допускается «примерное» или «близкое совпадение» цветов – окраска фасада должна точно соответствовать указанному номеру цвета из Московской цветовой палитры.

Специалисты компании «Переустройство» имеют большой опыт оформления документов данного типа, поэтому мы можем гарантировать положительный результат согласования колористического паспорта любого объекта. Мы рекомендуем заказывать оформление колористического паспорта перед началом работ, чтобы не затягивать ремонт фасада на время подготовки и рассмотрения документов.

Так как колористический паспорт фасада является контрольным документом, а не проектом, допускается внесение в него изменений. Наши специалисты учтут все пожелания клиента и его требования к облику нового фасада, внеся соответствующие корректировки в существующий паспорт.

Мы возьмем на себя все хлопоты по оформлению колористического паспорта, сэкономив Ваши силы, время и деньги.     

Источник: http://www.pere-stroy.ru/koloristicheskiy_pasport.php

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector