Как новому лизингополучателю отразить в учете замену первоначального лизингополучателя в договоре лизинга

Как новому лизингополучателю отразить в учете замену первоначального лизингополучателя в договоре лизинга

Все проводки в одной таблице.

Лизинг — это одна из форм арендных отношений.

Имущество, переданное во временное владение и пользование лизингополучателю, является собственностью лизингодателя. При этом по взаимному соглашению сторон лизинговое имущество может учитываться на балансе лизингополучателя или на балансе лизингодателя.

В договор может быть включено условие о выкупе предмета лизинга после завершения договора.

Амортизацию начисляет та сторона, у которой имущество учитывается на балансе.

О порядке учета сделки по договору лизинга сторонами и о налоговых риски, связанных с лизингом, расскажут на семинаре 10 июня в Москве.

Записывайтесь. При регистрации через «Клерк» скидка.

Рассмотрим на примере, какие проводки должен сделать бухгалтер компании-лизингополучателя в случае, если по договору предмет лизинга будет учитываться на балансе этой компании.

Пример:

Компания приобрела в лизинг автомобиль. Стоимостью автомобиля — 1 080 000 рублей, в том числе НДС 180 000 рублей.

Общий срок аренды составляет 36 месяцев. Ежемесячный платеж равен 30 000 рублей, в том числе НДС 5 000 рублей. Через 3 года оборудование выкупается лизингополучателем за 24 000 рублей (в том числе НДС 4 000 рублей).

Срок амортизации — 37 месяцев.

При отражении операций, в частности будут задействованы следующие счета (субсчета):

  • 01.01 «Основные средства в организации»
  • 01.03 «Арендованное имущество»
  • 02.01 «Амортизация основных средств»
  • 02.03 «Амортизация арендованного имущества»
  • 19.01 «НДС при приобретении основных средств»
  • 19.04 «НДС по приобретенным услугам»
  • 08.04 «Приобретение основных средств»
  • 68.02 «НДС»
  • 76.07.1 «Арендные обязательства»
  • 76.07.2 «Задолженность по лизинговым платежам»
  • 76.07.9 «НДС по арендным обязательствам»

«Аренда и лизинг в 2019-2020: все по-новому» — тема семинара, который проведет консультант-практик Климова М. А.. Она расскажет о тонкостях договоров, о ФСБУ 25/2018 и МСФО (IFRS) 16.

Приходите.

Как новому лизингополучателю отразить в учете замену первоначального лизингополучателя в договоре лизинга

Об особенностях начисления амортизации, ее ускорения и определения СПИ предмета лизинга тоже расскажут на семинаре 10 октября.

Посмотрите программу.

«Основы вашего бизнеса» проводит бизнес-семинары, курсы, бизнес-классы, тренинги для предпринимателей и бухгалтеров.

Мы привлекаем только первоклассных российских и зарубежных специалистов-практиков, имеющих авторские программы и разработки, практический опыт работы в реальном бизнесе и консалтинге, солидный опыт проведения семинаров для бухгалтеров, юристов, кадровиков, налоговых инспекторов.

Это смотря какой судья )) Что и почему подрядчик ПФР разъяснил «Клерку»

Источник: https://www.klerk.ru/blogs/osvb/486053/

Переуступка прав по договору лизинга в 2019 году

Понятие лизинговой сделки описано в статье 665 ГК РФ. По договору финансовой аренды лизинговая компания приобретает в собственность имущество у продавца и передает этот объект в пользование клиенту на конкретный срок.

Предметом лизинга могут быть любые непотребляемые вещи: транспорт, оборудование, помещения и т.д. Права на имущество остаются у владельца, то есть у лизинговой компании. Клиент (лизингополучатель) имеет только право владения и пользования имуществом, но полностью распоряжаться, например, продавать имущество не может.

Лизинговый договор также может предусматривать передачу права собственности клиенту (лизингополучателю).

Важным условием при передаче долга третьему лицу является согласие лизинговой компании. Если согласия нет, то заключать договор о переводе долга нельзя.

Замена лизингополучателя и оформление нужных бумаг требует определенных действий:

  1. Лизингополучатель обращается к лизинговой компании с письменным запросом на перевод долга по договору лизинга на третье лицо. 
  2. Запрос рассматривается лизингодателем, затем им же подготавливается письменный ответ.
  3. На основании положительного ответа от лизинговой компании заключается соглашение между лизингодателем, лизингополучателем и третьим лицом (новым лизингополучателем).

В каких случаях осуществляется

Применяется подобное решение по передаче обязательств в случае осуществления сделки такового типа в следующих случаях:

  • у лизингополучателя нет возможности самостоятельно осуществлять платежи;
  • накопленный долг может быть погашен за счет передачи транспортного средства;
  • иное.

Также данный банк сотрудничает с государством – возможна покупка автомобиля по льготным программам государственного софинансирования.

Минимальная сумма 120 тыс. рублей
Максимальная сумма 1 450 000 рублей – при наличии полного пакета документов1 200 000 рублей – предоставление по двум документам
Срок предоставления, лет 1-3
Минимальный взнос, % 25% — 10% (по программе государственного субсидирования)
Платеж по остатку, % 20%

Размер процентной ставки в каждом случае по программам государственного субсидирования определяется индивидуально по заявке. Размер скидки составляет 6.7%.

Таким образом если назначена ставка в размере 14% — за вычетом скидки по программе государственного субсидирования величина годовой ставки составит всего 14%-6.7% = 7.2%.

Также помимо стандартных государственных программ имеются и другие – для отдельных марок автомобилей, моделей.

Наименование программы Максимальный, руб. Размер первого взноса, % Длительность возврата займа, мес.
VW Polo 1.45 млн. рублей От 20% От 12
VW Jetta Гарант (специальная акция) 1.45 млн. рублей От 20% 1218, 2430, 36
Лизинг на новый автомобиль, стандартные условия, при подаче заявки на общих основаниях
В чем измеряется Min., руб. Max., руб. Период погашения долга, мес.
Рубли РФ 120 000 4 000 000 – если полный пакет документов1 200 000 – если только два документа 1213-3637-60
Наименование программы При наличии полного пакета, ставка, % При наличии 2-х документов
VW Polo 15.6% (8.9% — с субсидией) 15.6% (8.9% — с субсидией)
VW Jetta Гарант (специальная акция) 16.3%16.3%16.3% 9.6%9.6%9.6%
Лизинг на новый автомобиль, стандартные условия, при подаче заявки на общих основаниях
Переплата в год
Стандартный набор бумаг По двум документам
15.1%15.1%15.1% 16.5%16.5%16.5%

Помимо специализированных банках, выдающих займы под определенного типа модели, существует ряд других. При выборе нужно ориентироваться в первую очередь на репутацию конкретного учреждения.

Переуступку могут совершать как лизингополучатели, так и лизингодатели. В идеальном варианте такие тонкости сделки лучше сразу подробно обсудить при первичном заключении договора и прописать их условия в самом тексте документа.

Лизингополучатель может переуступать лизинг третьему лицу в следующих ситуациях Случаи и механизмы, когда лизингодатель вправе по закону переуступить права лизинга
1. Когда арендатору тяжело погашать арендную плату ежемесячно, он может передать эту обязанность другому лицу, более платежеспособному.2. В случаях капитального ремонта авто, которое надлежит, когда фактически арендатор не будет пользоваться имуществом.3. Перевод накопившейся задолженности, как уступка долга.4. Пользоваться машиной арендатор больше не хочет, а расторгать преждевременно договор будет для него затратно по условиям. 1. В любое время по своему усмотрению, но с письменным уведомлением, предварительно высланным лизингополучателю.2. С целью более оптимального привлечения денежных средств применять имущество как залог, который должен быть выкуплен в будущем.3. Оставлять право за основным арендатором, предупредив его обо всех правах субарендатора.4. Уступка права требования долга с арендатора (фактическая продажа лизингового долга, договора).
Читайте также:  Как заполнить платежное поручение на уплату налога на имущество и пени по нему

Стоит отметить, что самое главное при любых обстоятельствах стороны должны письменно предупреждать друг друга о том, что планируется уступка прав третьим лицам по соглашению о лизинге авто.

В идеале лучше всего делать это за 2 недели 30 дней до фактической передачи машины в третьи руки. И лучше пользователю ТС вообще не передавать чужое имущество третьему лицу, если он еще не получил на это согласия его владельца.

Перевод долга в рамках лизинговой сделки

  • Перевод долга не стоит сравнивать с сублизингом.
  • Третьи лица получают от лизингополучателя в пользование предмет лизинга перед этим заключив соглашение, в котором указываются размеры необходимых выплат и сроки сублизинга.
  • Получатель сублизинга не имеет перед лизинговой компанией никаких обязанностей, правовые отношения возникают только с лизингополучателем. 

Что нужно для проведения переуступки лизинга авто

На основании п. 2 ст. 8 правового положения №164-ФЗ передавать право пользования и выполнения арендных обязательств основной лизингополучатель имеет только при согласии лизингодателя.

То же самое должен сделать и лизингодатель, если захочет что-то поменять в условиях договора, заключенного с пользователем.

Третья сторона должна сдать такой же пакет бумаг, что когда-то сдавал и лизингополучатель. На проверку лизинговой компанией документов обычно уходит 3 дня, затем оформляется с новым арендатором договор.

Как правильно оформить

Алгоритм оформления такой передачи состоит в следующем:

  1. Клиент обращается к лизингодателю в письменной форме, уведомляя его о том, что он намеревается передать объект договора вместе с правами арендатора в обязательство и права третьему лицу.
  2. Лизингодатель рассматривает предложение и дает свое согласие, которое также оформляется в письменном виде.
  3. После получения согласия от лизинговой компании, стороны встречаются для совершения новой сделки – передачи в поднайм имущества владельца – лизинговой компании.
  4. Сделка скрепляется сублизинговым, дополнительным или отдельным договором – в зависимости от условий сделки.

Оформление письменного уведомления клиентом лизингодателя осуществляется путем подачи специального заявления в свободной форме.

Документ составляется в обязательном порядке на имя руководителя организации, с которой у клиента заключалось лизинговое соглашение.

В содержании указываются персональные данные третьей стороны, которая собирается воспользоваться данной арендой. Прописывается предполагаемая дата передачи, гарантии, что обязательства перед лизингодателем будут выполняться в том же режиме.

Также обязательно следует указать целиком и полностью будут переданы права третьему лицу, либо частично.

Например, когда совершается переуступка прав лизинга грузового автомобиля (или легкового) с частичной передачей обязательств, то тогда основной долг первого пользователя перед владельцем имущества состоит в подотчетности по денежным средствам, выплатам.

Когда совершается полная передача прав по лизингу автомобиля, тогда сублизингополучатель (третье лицо) сам отчитывается по всем выплатам. Поэтому эта деталь в заявлении должна быть отражена четко и ясно.

Для примера о переуступке лизинга мы предлагаем рассмотреть один из вариантов ее оформления – сублизинг.

Договор сублизинга имеет свою специфику и состоит из классических пунктов, которые обычно встречаются в соглашениях поднайма, со следующим содержанием:

  1. Первый абзац представительский, где краткой стороны указывают свои названия, наименования либо Ф.И.О.
  2. Первый пункт – кратко об имуществе, передаче конкретному лицу, копиях договора.
  3. Второй пункт – подробно расписывается процедура передачи, принятия имущества, а также риски его порчи.
  4. Третий пункт – здесь должна словами стоять сумма договора лизинга, а также кратко указывать порядок платежей сублизингополучателем.
  5. Четвертый пункт – фиксируются права, обязанности третьего лица в отношении принятого им имущества и ответственности перед лизинговой компанией.
  6. Пятый пункт – указывается, что лизингополучатель – основной наемщик имущества, не реже 1-го раза в месяц должен проверять целостность и исправность имущества, являющегося объектом соглашения. При этом субнаниматель не должен ему в этом препятствовать.
  7. Шестой пункт – регламентируется мера ответственности для всех сторон.
  8. Седьмой пункт – прописывается, в каких случаях возможно прекращение и расторжение настоящего договора.
  9. Восьмой пункт – обе стороны – лизингополучатель и сублизингополучатель обязаны обменяться реквизитами друг с другом, а субарендатор обязан еще и 1 раз в месяц отчитываться перед арендатором по полученной прибыли от пользования имуществом лизингодателя.
  10. Девятый пункт – обговаривается, как действовать в обстоятельствах, классифицируемых как имеющие непреодолимую силу.
  11. Десятый пункт – срок действия документа (настоящего соглашения), а также, в каком порядке вносятся изменения по данному соглашению.
  12. Одиннадцатый пункт – спорные моменты и их разрешение.
  13. Завершается содержание договора указанием банковских и юридических реквизитов, подписями сторон и оттисками фирменных печатей.

Переуступка может оформляться также еще и дополнением к основному, лизинговому (арендному) договору. Часто в юридической практике также встречается заключение дополнительного соглашения.

Однако обычно такие документы уместно составлять тогда, когда вторичный арендатор не будет самостоятельным во всех отношениях по выполнению лизинговых обязательств, будет подотчетен лизингополучателю, а тот, в свою очередь – лизингодателю.

Нужно отметить, что длительность периода действия такого договора, не может по п. 2 ст. 615 ГК РФ превышать срок действия договора лизинга, составленный и заключенный с первым арендатором.

Как новому лизингополучателю отразить в учете замену первоначального лизингополучателя в договоре лизинга

Кроме того – будет расторгнут лизинговый договор, вслед за ним автоматически утрачивает свою юридическую силу сублизинговый договор (п. 1, 2 ст. 618 ГК РФ).

К общим лизинговым платежам, которые фигурируют по договору сублизинга, должны относиться следующие виды платежей, относящиеся к общей сумме лизинга:

  • суммы, что нужно оплатить лизингодателю в качестве покрытия его затрат, которые были им ранее совершены во время покупки имущества;
  • суммы, идущие как затраты лизингодателя при последующей передаче имущества в финансовую аренду;
  • суммы, являющиеся покрытием иных затрат лизингодателя, касающиеся имущества, ушедшего в аренду к пользователям;
  • суммы доходов, которые арендаторы обязаны оплачивать арендодателю.

При этом берется за основу та общая сумма платежей, которая изначально была установлена по договору лизинга с первым арендатором имущества.

Эта сумма действует весь период, пока будет открыт договор лизинга, служащий основанием для заключения договора подлизинга (сублизинга). Все эти нюансы отражены в п. 1 ст. 28 законодательного акта №164-ФЗ. Это все лизинговые платежи.

  1. Но не нужно забывать, что существует еще и остаточная стоимость имущества, которая интересна тем, кто хочет окончательно выкупить его у владельца.
  2. В целом к переуступке можно отнести несколько видов сделок – это перенайм и поднайм, а также продажа долгового обязательства.
  3. Переуступаться может как просто аренда (с правом выкупа имущества в дальнейшем, либо без наличия такового), так и накопившаяся задолженность, которую допустил основной арендатор.
Читайте также:  Заявление о приостановлении выполнения работ по трудовому договору в связи с неблагоприятными погодными условиями: образец 2020

Сделать это можно как с полным освобождением платежных обязательств (перенаём), так и с частичным (поднайм).

Что нужно для переоформления сделки?

  • Договор о переводе предмета лизинга на новое лицо. Заключается дополнительный договор, который прикрепляется к уже заключенному между первым получателем лизинга и лизинговой компанией.
  • Акт приема-передачи 
  • Дополнительные документы на предмет лизинга. Например, ПТС на автомобиль.
  • Документы компании, которая выступает в качестве нового получателя:
  • Обязательно нужна государственная регистрация, копия устава и документ о постановке на регистрационный и налоговый учет.
  • Официальные бумаги, показывающие финансовое состояние нового лизингополучателя:
  • Выписка с расчетного счета;
  • Бухгалтерская отчетность;

Преимущества покупки имущества в лизинг, есть ли они?

Если сравнить платежи по кредиту и по лизингу за один и тот же период, посчитанные по одному и тому же автомобилю, то в абсолютном выражении размер оплаты по кредитному договору будет ниже, чем по лизинговому, но это совсем не значит, что кредит дешевле. Дело в том, что лизинговые операции облагаются НДС, поэтому такой расчет увеличен на ставку налога.

Следующим преимуществом лизинга перед кредитом является возможность включить в расходы все платежи на покупку автомобиля за минусом возмещаемых налогов.

В случае привлечения кредита проценты включаются в расходы при расчете базы по налогу на прибыль только в пределах нормы.

Другим преимуществом лизинга является возможность использовать ускоренную амортизацию, что позволяет до 3 раз быстрее относить стоимость основного средства на текущие затраты, что также уменьшает платежи по налогу на прибыль.

До недавнего времени это сказывалось и на размере налога на имущество, так как ускоренная амортизация делала базу для его расчета меньше. Как известно, этот налог рассчитывается от остаточной стоимости имущества и если размер амортизации увеличен втрое, то налог на имущество снижается пропорционально сокращению базы для его расчета.

Переуступка с заменой лизингодателя

Уступка прав по договору лизинга возможна как на стороне лизингополучателей, так и на стороне лизингодателей.

Как новому лизингополучателю отразить в учете замену первоначального лизингополучателя в договоре лизинга

Владелец имущества после сделки передает все обязанности и права по договору лизинга новой лизинговой компании. После передачи прав и обязательств, лизингополучатель осуществляет все выплаты по договору лизинга на счет новой лизинговой компании.

Каких-то дополнительных выгод для лизингополучателя такая процедура не даёт, так как все условия прописанные в первоначальном договоре сохраняют свою силу.

Источник: https://kupit-krohe.ru/imushchestvo/pereustupka-dogovora-lizinga/

Переуступка лизинга проводки у нового лизингополучателя

Подробнее о переуступке лизинга

В идеале, такие тонкости стоит указать при составлении лизингового договора.Лизинг активно используется людьми, обладающими собственными предприятиями с целью оптимизации производственного процесса. По этой причине, правовые нормы Российской Федерации регулируют тонкости сделки, включая случаи переуступки лизингового имущества.Более того, за срок существования лизинга среди его участников сложилась практика, позволяющая составить условный перечень случаев, позволяющий стонам лизинговой сделки прибегнуть к переуступке лизинга.Среди случаев и механизмов, посредством которых лизинговая компания может прибегнуть к процедуре переуступки лизинга можно выделить следующее: Лизингодатель может осуществлять процедуру на свое усмотрение в любое время, с условием заблаговременного осведомления о своих намерениях лизингополучателя.С целью более выгодного привлечения прибыли принимать

Департамент общего аудита по вопросу перенайма по договору лизинга

  • Согласно пункту 1 статьи 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования).
  • На основании статьи 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права[1].
  • Уступка требования, основанного на сделке, совершенной в простой письменной или нотариальной форме, должна быть совершена в соответствующей письменной форме (пункт 1 статьи 389 ГК РФ).

Согласно статье 391 ГК РФ перевод должником своего долга на другое лицо допускается лишь с согласия кредитора. К форме перевода долга применяются правила, содержащиеся в пункте 1 статьи 389 ГК РФ, т.е.

перевод долга также должен быть совершен в простой письменной форме.

В рассматриваемом нами случае простая письменная

Переуступка по договору лизинга в соответствии с законом

Каждый ее этап имеет принципиально важное значение и влияет на правомерность сделки.

Алгоритм действий выглядит следующим образом:

  1. Лизингополучатель обращается к лизинговой компании посредством письменного заявления, в котором он уведомляет последнего о намерении передать права и обязательства по лизинговой сделке третьему лицу.

Для справки.

Важно отметить, что заявление должно быть составлено на имя руководителя лизинговой компании.

Заявление должно содержать данные о третьем лице — будущем арендаторе, а также дату, на которую планируется осуществление переуступки лизинга.

  1. Участники лизингового соглашения и будущий арендатор встречаются для обсуждения принципиально важных вопросов дальнейшего сотрудничества, после чего договоренность юридически подкрепляется соответствующим договором.
  2. Лизинговая компания рассматривает прошение лизингополучателя. В случае одобрения прошения, лизингодатель отправляет свое согласие арендатору в письменной форме.

Для справки.

Отдаем предмет лизинга в перенаем

Часто с нового лизингополучателя взимается плата за перенаем или плата за право аренды/лизинга. В некоторых случаях предполагается, что она покрывает все затраты первоначального лизингополучателя, в том числе покрывает аванс, перечисленный лизингодателю.

НОВОСЕЛОВ Константин Викторович Государственный советник РФ 2 класса, к. э. н. “В целях исчисления налога на прибыль плата по договору перенайма предмета лизинга (без учета НДС) признается доходом от реализации на дату подписания договора перенайма, , .

«ДДМ-Аудит» Аудиторско-консалтинговая фирма — Основана в 1995 году — Корпоративный блог Услуги Аудиторские услуги Услуги в области налогообложения Консультационные услуги Контакты О нас Библиотека About

Ежемесячный информационный бюллетень «НАУчъ» Налоги. Аудит. Учёт #amoforms_form_1 { margin-bottom: 30px !important; } #amoforms_form_1.amoforms .amoforms__fields__view { background-color: transparent !important; color: #313942 !important; background-size: cover; background-position: center center; } #amoforms_form_1.amoforms .amoforms__fields__row__inner__name, #amoforms_form_1.

amoforms .amoforms__fields__row__inner__control, #amoforms_form_1.amoforms .amoforms__fields__row__inner__control input, #amoforms_form_1.amoforms .amoforms__fields__row__submit { font-family: «PT Sans» !important; font-size: 15px !important; } #amoforms_form_1.amoforms .amoforms__heading .amoforms__h { line-height: 44px !important; font-size: 34px !important } #amoforms_form_1.

amoforms .amoforms__heading .amoforms__h, #amoforms_form_1.amoforms .amoforms__text-input, #amoforms_form_1.amoforms .selectize-control .selectize-input, #amoforms_form_1.amoforms .selectize-dropdown, #amoforms_form_1.amoforms .amoforms__fields__row__submit, #amoforms_form_1.amoforms .amoforms__select__input, #amoforms_form_1.amoforms .

amoforms__file-input__wrapper{ border-radius: 0px !important; } #amoforms_form_1.amoforms .selectize-input.focus, #amoforms_form_1.amoforms .amoforms__text-input:focus { border: 1px solid #991845 !important; box-shadow: 0px 0px 5px 0px #991845 !important; } #amoforms_form_1.amoforms .selectize-input.focus + .

selectize-dropdown { border: 1px solid #991845 !important; box-shadow: 0px 3px 5px -2px #991845, 2px 1px 3px -2px #991845, -2px 1px 3px -2px #991845 !important; border-top: 1px solid rgb(212, 213, 216) !important; overflow: hidden; } #amoforms_form_1 #amoforms_blocked_message { text-align: center !important; font-size: 30px !important; } .

amoforms_form_preview_form_wrapper { background: none !important; } .amoforms.amoforms-preview #amoforms_form_1 .amoforms__fields__main { padding-top: 10px !important; background: none !important; border: none !important; } #amoforms_form_1.amoforms .amoforms__fields__view { padding: 0 !important; border: 0 !important; } .amoforms.amoforms-preview #amoforms_form_1.amoforms .

amoforms__fields__view { padding: 0 !important; border: 0 !important; } .amoform_submit_form .amoforms__fields__row:first-of-type { padding-top: 0!important; } ФИО* Эл.

почта* Должность* Название организации* Подписаться на бюллетень

(function (global) { global.AMOFORMS = global.AMOFORMS || {}; }(window)); #submit_form > div.amoforms__fields__row.amoforms__fields__row-submit { padding-top: 0em; text-align: center; } .amoforms .amoforms__fields__row {padding-top: 0em;} .amoforms .amoforms__fields__view { max-width: none; } var ajaxurl = ‘http://www.ddm-audit.ru/wp-admin/admin-ajax.php’; var pluginurl = ‘http://www.ddm-audit.ru/wp-content/plugins/amoforms/js’; (function () { try { } catch (e) { console.error(‘amoForms custom JS error: ‘, e); } })(); Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь с политикой конфиденциальности. Нестандартная ситуация: уступка права требования по лизингу (при учете объекта на балансе лизингополучателя) Весьма интересной ситуацией, с точки зрения отражения в бухгалтерском учете и при налогообложении, является уступка права требования по договору лизинга. При этом более сложной ситуацией является ситуация, в которой объект учитывается на балансе лизингополучателя.

Согласно п. 4 ст. 421 Гражданского кодекса, стороны вправе включить в договор любое условие, не противоречащее закону или иным правовым актам.

Следовательно, по взаимному соглашению сторон предмет лизинга может учитываться на балансе любой из сторон договора лизинга. В данном случае имущество учитывается на балансе лизингополучателя.

Под лизинговыми платежами понимается общая сумма платежей по договору лизинга за весь срок действия договора лизинга, в которую входят возмещение затрат лизингодателя, связанных с приобретением и передачей предмета лизинга лизингополучателю, возмещение затрат, связанных с оказанием других предусмотренных договором лизинга услуг, а также доход лизингодателя.

В общую сумму договора лизинга может включаться выкупная цена предмета лизинга, если договором лизинга предусмотрен переход права собственности на предмет лизинга к лизингополучателю. Размер, способ осуществления и периодичность лизинговых платежей определяются договором лизинга – в соответствии с п.п.

1,2 ст. 28 Федерального закона № 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге). Согласно п. 2 ст. 615 Гражданского кодекса, арендатор вправе с согласия арендодателя передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем).

В результате перенайма происходит замена арендатора в обязательстве, возникшем из договора аренды, поэтому перенаем должен осуществляться с соблюдением норм гражданского законодательства об уступке права требования и переводе долга.

Отражение операций в бухгалтерском учете.

Рассмотрим пример нестандартной ситуации. В феврале 2015 г. заключен договор лизинга сроком на 2 года с правом выкупа по окончании договора. Сумма договора лизинга 29621911,16 руб., в т.ч НДС 4518596,62 руб., выкупная стоимость 740377,77 руб., в т.ч.

НДС 112938,98 руб. (не включена в сумму договора 01.04.2016 г. заключено дополнительное соглашение между лизингополучателем и лизингодателем о переводе долга на нового лизингополучателя, а также договор о передаче обязательств, в соответствии с которым новый лизингополучатель должен оплатить лизингодателю 19212091,49 руб. (сумма невыплаченных лизинговых платежей, в т.ч.

комиссию за услугу по переводу долга 10000 руб.и выкупную стоимость 740377,77 руб.), в т.ч. НДС 2930658,02 руб. Новый лизингополучатель должен оплатить старому лизингополучателю 2232039,49 руб. (плата за принятие прав и обязательств по договору лизинга), в т.ч.

НДС 340480,6 руб. На момент перевода долга в бухгалтерском учете старого ЛП отражены бухгалтерские записи: Дебет Кредит Сумма, руб.

Примечание 08.10

«Приобретение ОС на сумму лизинговых платежей 76 «Арендные обязательства»

25103314,54 Отражена стоимость имущества и арендных обязательств на сумму лизинговых платежей без НДС 19.10 «НДС при приобретении ОС на сумму лизинговых платежей» 76 «Арендные обязательства» 4518596,62 Отражена сумма НДС и арендных обязательств на сумму НДС от суммы лизинговых платежей 01.02 «Арендованные ОС» 08.

10 «Приобретение ОС на сумму лизинговых платежей 25103314,54 Ввод основных средств в эксплуатацию 76 «Задолженность по лизинговым платежам» 51 11160197,44 Оплачены лизинговые платежи 76 «Арендные обязательства» 76 «Задолженность по лизинговым платежам» 14238731,65 Начислена задолженность по лизинговым услугам (общая сумма выставленных счетов-фактур за услуги лизинга) 68 «НДС» 19.10 «НДС при приобретении ОС на сумму лизинговых платежей» 2172009,91 Зачет отложенного НДС (общая сумма НДС в выставленных счетах-фактурах за услуги лизинга) 20 02 «Амортизация арендованных ОС» 3543997,35 Начислена амортизация за период с апреля 2014 г. по март 2015 г. Если учитывать положения Приказа Минфина РФ от 17.02.1997г.

№ 15

«Об отражении в бухгалтерском учете операций по договору лизинга»

, общая стоимость полученного в лизинг имущества на балансе лизингополучателя правомерно отражена в составе основных средств (по дебету) и арендных обязательств (по кредиту) с соответствующим ежемесячным начислением амортизации по объекту и списанием арендных обязательств за счет лизинговых платежей.

Хотя, по нашему мнению, общая стоимость объекта, отраженная на балансе, должна включать выкупную цену, даже если она в договоре предусмотрена отдельно и не включена в общую сумму лизинговых платежей.

В упомянутом выше Приказе Минфина РФ от 17.02.1997г. № 15 порядок учета выкупной цены отдельно не предусмотрен. Позиция ее обособленного учета обусловлена, на наш взгляд, общими нормами Федерального закона от 29.10.1998г.

Источник: https://crownconsulting.ru/pereustupka-lizinga-provodki-u-novogo-lizingopoluchatelja-24914/

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector