В целях уточнения кадастровой стоимости в случае выявления ошибок, допущенных в отчете об определении кадастровой стоимости или при определении кадастровой стоимости в соответствии со статьями 16, 20, 21 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», возможно подать в Государственное бюджетное учреждение «Центр государственной кадастровой оценки» (далее — Учреждение) обращение об исправлении ошибок (далее – Обращение).
Гбу «цгко» рассматривает обращения о технической и (или) методологической ошибки, только в отношении результатов определения кадастровой стоимости объектов, установленных гбу «цгко».
Подробнее о том, для каких объектов недвижимости кадастровая стоимость была определена ГБУ «ЦГКО»
Рассмотрение обращения об исправлении ошибок осуществляется без взимания платы.
Подача Обращения осуществляется в порядке установленном:
Лица, имеющие право на подачу обращения:
Заявителями являются физические и юридические лица в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права или обязанности этих лиц, а также органы государственной власти и органы местного самоуправления.
Требования к обращению
В соответствии с частью 8 статьи 21 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» обращение об исправлении технической и (или) методологической ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, должно содержать:
- фамилию, имя, отчество (последнее – при наличии) физического лица, полное наименование юридического лица, номер контактного телефона, адрес электронной почты (при наличии) лица, подавшего обращение об исправлении технической и (или) методологической ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости;
- кадастровый номер и (или) адрес объекта недвижимости (объектов недвижимости), в отношении которого подается обращение об исправлении технической и (или) методологической ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости;
- суть обращения об исправлении технической и (или) методологической ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, с указанием (по желанию) номеров страниц отчета, на которых содержатся соответствующие ошибки;
- информацию о необходимости предоставления разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости.
- копии документов, подтверждающие наличие технической и (или) методологической ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости. Может быть приложена декларация о характеристиках объекта недвижимости.
Учреждение рекомендует указывать в Обращении именно кадастровый номер объекта недвижимости.
Обращение, подготовленное в бумажном виде, заверяется подписью заявителя синей или черной ручкой. Обращение, подготовленное в электронном виде, заверяется электронной цифровой подписью заявителя.
Обязательный перечень документов
При обращении правообладателя:
- обращение об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости;
- документ, удостоверяющий личность правообладателя;
- копии документов, подтверждающие наличие прав на объект недвижимости;
- копии документов, подтверждающие наличие технической и (или) методологической ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости.
При обращении представителя правообладателя:
- обращение об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости;
- документ, удостоверяющий личность представителя правообладателя;
- документы, удостоверяющие полномочия представителя заявителя;
- копии документов, подтверждающие наличие прав на объект недвижимости;
- копии документов, подтверждающие наличие технической и (или) методологической ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости.
Способы подачи обращения
Заявителям обеспечивается возможность подачи Обращения через:
- филиалы ГБУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Республике Татарстан» (далее – ГБУ «МФЦ»), расположенными на территории Республики Татарстан (приведены ниже);
- почтовое отправление в адрес Учреждения (420021, г. Казань, ул. Парижской Коммуны, д. 8);
- отправление на электронную почту Учреждения Gbu.Cgko@tatar.ru (Обращение должно быть заверено электронной цифровой подписью);
- личный прием в Учреждении по адресу г. Казань, ул. Парижской Коммуны, д. 8 Приёмная зона АО «БТИ РТ» (отмечена на картинке ниже).
Сроки подачи и рассмотрения
- Обращения об исправлении единичных технических и (или) единичных методологических ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, могут быть поданы в Учреждение после дня принятия акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости до дня принятия акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости, полученной в результате проведения очередной государственной кадастровой оценки, либо до дня включения в Единый государственный реестр недвижимости кадастровой стоимости, определенной по итогам оспаривания кадастровой стоимости в порядке, предусмотренной Федеральным законом, или в соответствии со статьей 16 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».
- Обращения об исправлении системных технических и (или) системных методологических ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, могут быть поданы в Учреждение со дня принятия акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости, полученной в результате проведения государственной кадастровой оценки, до дня принятия акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости, полученной в результате проведения очередной государственной кадастровой оценки.
Учреждение рассматривает обращения об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости в течение 30 календарных дней с даты регистрации Обращения в Учреждении.
В случае необходимости получения информации, не имеющейся в распоряжении Учреждения, для рассмотрения обращения об исправлении ошибок срок рассмотрения такого обращения может быть увеличен на срок не более 30 календарных дней.
Результат рассмотрения
Результатом рассмотрения Учреждением Обращения является:
- Уведомление о наличии технической и (или) методологической ошибки, допущенных при определении кадастровой стоимости и решение о пересчете кадастровой стоимости;
- Уведомление об отсутствии технической и (или) методологической ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости и решение об отказе в пересчете кадастровой стоимости.
Ознакомиться с решениями о пересчете или об отказе пересчета кадастровой стоимости можно в разделе Документы > Рассмотрение обращений
В случае указания заявителем при заполнении Обращения о необходимости предоставления разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости, заявителю дополнительно к результату рассмотрения Обращения направляются разъяснения по форме приведенной в Приложении № 2 к приказу Минэкономразвития России от 30.06.2017 № 317 «Об утверждении Порядка рассмотрения обращений о предоставлении разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости, в том числе формы предоставления таких разъяснений».
Формы обращений
- Примерная форма заявления (обращения) исправления ошибок в формате (.docx) (.pdf)
- Согласие на обработку персональных данных по рассмотрению обращений в формате (.docx) (.pdf)
Перечень филиалов ГБУ «МФЦ», в которых предоставляется услуга по приему Обращений для ГБУ «ЦГКО»
| 1 | Авиастроительный отдел | г. Казань, ул. Максимова д. 1 |
| 2 | Дербышинский отдел | г. Казань, ул. Главная, д. 60 |
| 3 | Зареченский отдел | г. Казань, ул. Гагарина, д. 103 |
| 4 | Московский отдел | г. Казань, ул. Кулахметова, д. 25/1 |
| 5 | Ново-Савиновский отдел | г. Казань, ул. Ямашева, д. 82 |
| 6 | Приволжский отдел | г. Казань, ул. Авангардная, д. 74 |
| 7 | Советский отдел | г. Казань, ул. проспект Победы, д. 214 |
| 8 | Юдинский отдел | г. Казань, ул. Ильича д. 28 |
| 9 | Южный отдел | г. Казань, ул. проспект Победы, д. 100 |
| 10 | Отдел в ЖК «Салават Купере» | г. Казань, ул. Зилантовская д. 22/15 |
| 11 | Набережно-Челнинский филиал | г. Набережные Челны, ул. Проспект Мира д. 62 |
| 12 | Центральный филиал по г. Набережные Челны | г. Набережные Челны, ул. Бульвар Кол Гали, д. 25Е |
| 13 | Агрызский филиал | г. Агрыз, ул. Маркса, д. 20 |
| 14 | Азнакаевский филиал | г. Азнакаево, ул. Султангалиева, д. 24 |
| 15 | Аксубаевский филиал | пгт. Аксубаево, ул. Октябрьская, д. 46 |
| 16 | Актанышский филиал | с. Актаныш, ул. Ленина, д. 61а |
| 17 | Алексеевский филиал | пгт. Алексеевское, ул. Советская площадь, д. 2 |
| 18 | Алькеевский филиал | с. Базарные Матаки, ул. Крайнова, д. 63 |
| 19 | Альметьевский филиал | г. Альметьевск, ул. Герцена, д. 86 |
| 20 | Апастовский филиал | пгт. Апастово, ул. Октябрьская, д. 44 |
| 21 | Арский филиал | г. Арск, ул. Галактионова, д. 27 |
| 22 | Атнинский филиал | с. Большая Атня, ул. Советская, д. 57 |
| 23 | Бавлинский филиал | г. Бавлы, ул. Пушкина, д. 25 |
| 24 | Балтасинский филиал | пгт. Балтаси, ул. Булатова, д. 24/2 |
| 25 | Бугульминский филиал | г. Бугульма, ул. Мусы Джалиля, д. 23 |
| 26 | Буинский филиал | г. Буинск, ул. Космовского, д. 108, корп. Г |
| 27 | Верхнеуслонский филиал | с. Верхний Услон, ул. Медгородок, д. 21А |
| 28 | Высокогорский филиал | с. Высокая Гора, ул. Полковая, д. 9 |
| 29 | Дрожжановский филиал | с. Старое Дрожжаное, ул. Центральная, д. 14А |
| 30 | Елабужский филиал | г. Елабуга, ул. пр. Нефтяников, д. 44Б |
| 31 | Заинский филиал | г. Заинск, ул. Автозаводская, д. 1А |
| 32 | Зеленодольский филиал | г. Зеленодольск, ул. Первомайская, д. 14 |
| 33 | Кайбицкий филиал | с. Большие Кайбицы, ул. Солнечный бульвар, д. 15 |
| 34 | Камско-Устьинский филиал | пгт. Камское Устье, ул. Калинина, д. 7 |
| 35 | Кукморский филиал | г. Кукмор, ул. Ленина, д. 37 |
| 36 | Лаишевский филиал | г. Лаишево, ул. Лебедевой, д. 55А |
| 37 | Лениногорский филиал | г. Лениногорск, ул. Тукая, д. 7 |
| 38 | Мамадышский филиал | г. Мамадыш, ул. Ленина, д. 1/22 |
| 39 | Менделеевский филиал | г. Менделеевск, ул. Фомина, д. 19 |
| 40 | Мензелинский филиал | г. Мензелинск, ул. Маркса, д. 61 |
| 41 | Муслюмовский филиал | с. Муслюмово, ул. Пушкина, д. 91 |
| 42 | Нижнекамский филиал | г. Нижнекамск, ул. Школьный бульвар, д. 2, корп. А |
| 43 | Филиал «Студенческий» по г. Нижнекамск | г. Нижнекамск, ул. 30 лет Победы, д. 11 |
| 44 | Филиал по пгт. Камские Поляны | пгт. Камские Поляны, д. 2/01 |
| 45 | Новошешминский филиал | с. Новошешминск, ул. Ленина, д. 37, корп А |
| 46 | Нурлатский филиал | г. Нурлат, ул. Маркса, д. 12 |
| 47 | Пестречинский филиал | с. Пестрецы, ул. Гагарина, д. 46 |
| 48 | Рыбно-Слободский филиал | пгт. Рыбная Слобода, ул. Шаймарданова, д. 31 |
| 49 | Сабинский филиал | пгт. Большие Сабы, ул. Тынычлык, д. 22 |
| 50 | Сармановский филиал | с. Сарманово, ул. Куйбышева, д. 36 |
| 51 | Филиал по пгт. Джалиль | пгт. Джалиль, ул. 30 лет Победы, д. 13 |
| 52 | Спасский филиал | г. Болгар, ул. Шеронова, д. 2А |
| 53 | Тетюшский филиал | г. Тетюши, ул. Ленина, д. 37 |
| 54 | Тукаевский филиал | г. Набережные Челны, ул. Маршала Жукова, д. 23 |
| 55 | Тюлячинский филиал | с. Тюлячи, ул. Хусни, д. 6 |
| 56 | Черемшанский филиал | с. Черемшан, ул. Титова, д. 26 |
| 57 | Чистопольский филиал | г. Чистополь, ул. Энгельса, д. 152А |
| 58 | Ютазинский филиал | пгт. Уруссу, ул. Сирина, д. 35 |
Приём граждан осуществляется в зоне приёма АО «БТИ РТ», по адресу г. Казань, ул. Парижской Коммуны, д. 8
- Последнее обновление: 15 января 2020, 10:07
Источник: http://cgko.tatarstan.ru/rus/ispravlenie-tehnicheskoy-i-ili-metodologicheskoy.htm
Рассмотрение бюджетным учреждением обращений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости
С обращением об исправлении технических и (или) методологических ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, в государственное бюджетное учреждение, созданное субъектом Российской Федерации и наделенное полномочиями по определению кадастровой стоимости, вправе обратиться юридические лица и физические лица, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права или обязанности этих лиц, а также органы государственной власти и органы местного самоуправления.
Обращения об исправлении единичных технических и (или) единичных методологических ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, могут быть поданы в бюджетное учреждение после дня принятия акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости до дня принятия акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости, полученной в результате проведения очередной государственной кадастровой оценки, либо до дня включения в Единый государственный реестр недвижимости кадастровой стоимости, определенной по итогам оспаривания кадастровой стоимости или в соответствии со статьей 16 Федерального закона от 03.07.2016 N 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».
- Обращения об исправлении системных технических и (или) системных методологических ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, могут быть поданы в бюджетное учреждение со дня принятия акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости, полученной в результате проведения государственной кадастровой оценки, до дня принятия акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости, полученной в результате проведения очередной государственной кадастровой оценки.
- Обращения подаются в бюджетное учреждение или многофункциональный центр лично, почтовым отправлением или с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая портал государственных и муниципальных услуг, и должны содержать:
- 1) фамилию, имя и отчество (последнее — при наличии) физического лица, полное наименование юридического лица, номер контактного телефона, адрес электронной почты (при наличии) лица, подавшего обращение;
- 2) кадастровый номер и (или) адрес объекта недвижимости (объектов недвижимости), в отношении которого подается обращение;
- 3) суть обращения с указанием (по желанию) номеров страниц отчета, на которых содержатся соответствующие ошибки;
- 4) информацию о необходимости предоставления разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости.
- К обращению прилагаются документы, подтверждающие наличие технической и (или) методологической ошибок, а также может быть приложена декларация о характеристиках объекта недвижимости.
Порядок рассмотрения бюджетным учреждением обращения об исправлении технических и (или) методологических ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, утвержден приказом Минэкономразвития России от 19.02.2018 № 73.
- По итогам рассмотрения обращения бюджетным учреждением могут быть приняты:
- 1) решение о пересчете кадастровой стоимости в связи с наличием технической и (или) методологической ошибок;
- 2) решение об отказе в пересчете кадастровой стоимости, если наличие технической и (или) методологической ошибок не выявлено.
- По итогам рассмотрения обращения бюджетным учреждением в течение шестидесяти дней с даты поступления обращения осуществляется пересчет кадастровой стоимости объектов недвижимости, в отношении которых не было представлено обращение, если бюджетным учреждением выявлена необходимость такого пересчета.
- В случае исправления технической и (или) методологической ошибок допускается изменение кадастровой стоимости, полученной после исправления таких ошибок, только в сторону понижения.
Сведения о кадастровой стоимости, полученные по итогам исправления технической и (или) методологической ошибок, в течение трех рабочих дней со дня исправления таких ошибок передаются бюджетным учреждением в уполномоченный орган субъекта Российской Федерации для внесения изменений в акт об утверждении результатов определения кадастровой стоимости, если такая кадастровая стоимость определена в результате проведения государственной кадастровой оценки, или в ФГБУ «ФКП Росреестра» для внесения в Единый государственный реестр недвижимости, если такая кадастровая стоимость определена в порядке, предусмотренном статьей 16 Федерального закона от 03.07.2016 N 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».
Решение бюджетного учреждения, принятое по итогам рассмотрения обращения может быть оспорено в суде.
В случае исправления ошибки, допущенной при определении кадастровой стоимости, сведения о кадастровой стоимости применяются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, со дня вступления в силу акта, утвердившего ошибочно определенную кадастровую стоимость.
Источник: https://rosreestr.ru/site/activity/rassmotrenie-byudzhetnym-uchrezhdeniem-obrashcheniy-ob-ispravlenii-oshibok-dopushchennykh-pri-oprede/
Рассмотрение обращений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости
СПб ГБУ «КАДАСТРОВАЯ ОЦЕНКА» осуществляет прием обращений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, на основании положений ст. 21 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».
- Ошибками, допущенными при определении кадастровой стоимости, являются:
- — единичная или системная техническая ошибка (описка, опечатка, арифметическая ошибка или иная подобная ошибка), допущенная при определении кадастровой стоимости одного или нескольких объектов недвижимости и повлиявшая на величину кадастровой стоимости;
- — единичная или системная методологическая ошибка (несоответствие определения кадастровой стоимости положениям методических указаний о государственной кадастровой оценке), допущенная при определении кадастровой стоимости одного или нескольких объектов недвижимости и повлиявшая на величину кадастровой стоимости.
Порядок рассмотрения обращений об исправлении ошибок установлен Приказом Минэкономразвития России от 19.02.
2018 №73 «Об утверждении Порядка рассмотрения бюджетным учреждением, созданным субъектом Российской Федерации и наделенным полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости, обращения об исправлении технических и (или) методологических ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости».
- Лица, имеющие право на подачу обращения
- С обращением об исправлении ошибок в бюджетное учреждение вправе обратиться юридические лица и физические лица в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права или обязанности этих лиц, а также органы государственной власти и органы местного самоуправления.
- Если обращение в бюджетное учреждение подает представитель заявителя, необходимо предоставить доверенность (достаточно простой письменной формы) или иной документ, подтверждающий его полномочия в соответствии с действующим гражданским законодательством.
- Способы подачи обращений:
- Через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее – МФЦ) или портал государственных и муниципальных услуг (ссылка на Портал).
Перечень МФЦ, осуществляющих прием обращений.
- При личном обращении в СПб ГБУ «КАДАСТРОВАЯ ОЦЕНКА» по адресу: Санкт-Петербург, ул. Зодчего Росси, дом 1-3, 6 подъезд, 3 этаж.
Время приема: пн.-чт. с 10:00 до 17:00, пт. с 10 до 16, перерыв на обед 13:00-14:00.
- Почтовым отправлением в адрес СПб ГБУ «КАДАСТРОВАЯ ОЦЕНКА»: 191023, Санкт-Петербург, ул. Зодчего Росси, дом 1-3, 6 подъезд.
- В форме электронного документа, заверенного электронной цифровой подписью заявителя, на электронный адрес: info@ko.spb.ru.
Требования к оформлению обращения об исправлении ошибок:
Обращение, подготовленное в бумажном виде, заверяется собственноручной подписью заявителя (представителя заявителя) синей или черной ручкой. Обращение, подготовленное в форме электронного документа, заверяется электронной цифровой подписью заявителя.
Требования к содержанию обращения об исправлении ошибок:
В случае подачи Обращения физическим лицом:
- фамилия, имя и отчество (последнее — при наличии);
- номер контактного телефона;
- адрес электронной почты (при наличии) лица, представившего Обращение.
- Кадастровый номер и (или) адрес объекта недвижимости.
- Суть обращения об исправлении ошибок с указанием (по желанию) номеров страниц отчета, на которых содержатся соответствующие ошибки.
В случае подачи Обращения юридическим лицом:
- полное наименование;
- номер контактного телефона;
- адрес электронной почты (при наличии) лица, представившего Обращение.
- Кадастровый номер и (или) адрес объекта недвижимости.
- Суть обращения об исправлении ошибок с указанием (по желанию) номеров страниц отчета, на которых содержатся соответствующие ошибки.
Обязательный перечень документов
- Обращение об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости.
- Для физических лиц: документ, удостоверяющий личность заявителя (при личном обращении), или копия указанного документа (при направлении обращения по почте), а также доверенность на представителя либо иной документ, подтверждающий его полномочия (если обращение подает представитель заявителя).
- Для юридических лиц: документ, удостоверяющий личность представителя юридического лица, а также документ, подтверждающий его полномочия.
- Документы, подтверждающие, что результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности заявителя.
- Документы, подтверждающие наличие технической и (или) методологической ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости.
В случае необходимости обращение об исправлении ошибок может содержать запрос о предоставлении разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости.
К обращению об исправлении ошибок может быть приложена декларация о характеристиках объекта недвижимости, оформленная в соответствии с законодательством.
Обращения об исправлении ошибок, не соответствующие требованиям, установленным статьей 21 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», не подлежат рассмотрению по существу.
- По итогам рассмотрения обращения об исправлении ошибок бюджетным учреждением могут быть приняты:
- 1) решение о пересчете кадастровой стоимости;
- 2) решение об отказе в пересчете кадастровой стоимости.
- Срок рассмотрения обращения об исправлении ошибок — 30 дней со дня поступления обращения в бюджетное учреждение.
- В случае необходимости получения информации, не имеющейся в распоряжении бюджетного учреждения, срок рассмотрения такого обращения может быть увеличен до 60 дней, о чем заявитель будет уведомлен.
- Пример оформления обращения для физических лиц.
- Пример оформления обращения для юридических лиц.
Источник: http://guko.commim.gov.spb.ru/rassmotrenie-obraschenij-ob-ispravlenii-oshibok-dopuschennyh-pri-opred/
Как исправить ошибку в кадастровой стоимости
8 мая 2018 г. Минюстом России за № 51007 зарегистрирован Приказ Минэкономразвития России № 73 от 19 февраля 2018 г.
«Об утверждении Порядка рассмотрения бюджетным учреждением, созданным субъектом Российской Федерации и наделенным полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости, обращения об исправлении технических и (или) методологических ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости».
Данный приказ принят во исполнение положений ст. 21 Федерального закона от 3 июля 2016 г. № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» и будет применяться для отношений, возникших в связи с проведение кадастровой оценки в порядке указанного закона.
Напомним, что теперь определение кадастровой стоимости осуществляется бюджетными учреждениями в соответствии с методическими указаниями о государственной кадастровой оценке. А по результатам определения кадастровой стоимости составляется отчет об итогах государственной кадастровой оценки.
Узнать подробнее про новую систему государственной кадастровой оценки можно на официальном сайте Росреестра
НП «АРМО» подготовило обзор нового приказа.
Что регулирует приказ?
Приказ устанавливает порядок рассмотрения обращения об исправлении технических и (или) методологических ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости.
Рассматривают такие обращения бюджетные учреждения, осуществившие определение кадастровой стоимости.
В настоящий момент такие учреждение создаются в субъектах Российской Федерации. Например вот здесь можно ознакомиться с деятельностью Государственного бюджетного учреждения Московской области «Центр кадастровой оценки»: https://ckomo.ru/ .
На какие ошибки можно жаловаться?
При поступлении обращения об исправлении технической и (или) методологической ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, бюджетное учреждение определяет, является ли такая ошибка системной или единичной.
Приказ определяет следующие виды ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости:
- единичная техническая ошибка (описка, опечатка, арифметическая ошибка или иная подобная ошибка), допущенная при определении кадастровой стоимости одного объекта недвижимости и повлиявшая на величину его кадастровой стоимости;
- системная техническая ошибка (описка, опечатка, арифметическая ошибка или иная подобная ошибка), допущенная при определении кадастровой стоимости нескольких объектов недвижимости и повлиявшая на величину их кадастровой стоимости;
- единичная методологическая ошибка (несоответствие определения кадастровой стоимости положениям методических указаний о государственной кадастровой оценке), допущенная при определении кадастровой стоимости одного объекта недвижимости и повлиявшая на величину его кадастровой стоимости;
- системная методологическая ошибка (несоответствие определения кадастровой стоимости положениям методических указаний о государственной кадастровой оценке), допущенная при определении кадастровой стоимости нескольких объектов недвижимости и повлиявшая на величину их кадастровой стоимости.
Кто может подать обращение об исправлении ошибок:
С обращением об исправлении технических и (или) методологических ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, в бюджетное учреждение вправе обратиться:
- юридические лица, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права или обязанности этих лиц;
- физические лица, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права или обязанности этих лиц;
- органы государственной власти и органы местного самоуправления.
Как и куда можно подать обращение?
Обращения об исправлении технических и (или) методологических ошибок могут быть поданы в одно из следующих мест:
- бюджетное учреждение, осуществившие определение кадастровой стоимости;
- многофункциональный центр.
Обращения об исправлении технических и (или) методологических ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, могут быть поданы одним из следующих способов:
- лично;
- почтовым отправлением;
- с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая портал государственных и муниципальных услуг (https://www.gosuslugi.ru/).
Когда можно подать обращение?
- Обращения об исправлении единичных технических и (или) единичных методологических ошибок могут быть поданы после дня принятия акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости до дня принятия акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости, либо до дня включения в Единый государственный реестр недвижимости кадастровой стоимости, определенной по итогам оспаривания кадастровой стоимости.
- Обращения об исправлении системных технических и (или) системных методологических ошибок могут быть поданы со дня принятия акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости, до дня принятия акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости.
- Важно не пропустить этот период.
Какие сроки рассмотрения?
- Дата регистрации обращения об исправлении ошибок указывается на штампе бюджетного учреждения, который проставляется на копии такого обращения, выдаваемой бюджетным учреждением.
- Обращение рассматривается в течение тридцати дней со дня его поступления.
- Но срок может быть увеличен еще на тридцать дней в случае необходимости получения информации, не имеющейся в распоряжении бюджетного учреждения.
- Днем поступления обращения об исправлении ошибок считается день его регистрации бюджетным учреждением.
- В случае личного обращения лица обращение регистрируется незамедлительно, в его присутствии.
Сколько это стоит?
Рассмотрение обращения об исправлении ошибок осуществляется без взимания платы.
Что должно содержать обращение?
Обращение должно содержать следующие обязательные требования:
- фамилию, имя и отчество (последнее — при наличии) физического лица, полное наименование юридического лица, номер контактного телефона, адрес электронной почты (при наличии) лица;
- кадастровый номер и (или) адрес объекта недвижимости (объектов недвижимости), в отношении которого подается обращение;
- суть обращения об исправлении технической и (или) методологической ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, с указанием (по желанию) номеров страниц отчета, на которых содержатся соответствующие ошибки;
- информацию о необходимости предоставления разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости.
К обращению прилагаются документы, подтверждающие наличие ошибок.
Обращение может содержать следующие дополнительные данные:
- декларация о характеристиках объекта недвижимости.
Какой может быть итог?
Здесь все просто. Главное – закон гарантирует, что по итогам рассмотрения обращения допускается изменение кадастровой стоимости только в сторону понижения.
А в целом по итогам рассмотрения обращения об исправлении ошибок бюджетным учреждением могут быть приняты:
- решение о пересчете кадастровой стоимости в связи с наличием технической и (или) методологической ошибок (далее — решение о пересчете кадастровой стоимости);
- решение об отказе в пересчете кадастровой стоимости, если наличие технической и (или) методологической ошибок не выявлено (далее — решение об отказе в пересчете кадастровой стоимости).
Решение о пересчете кадастровой стоимости должно содержать:
- реквизиты обращения об исправлении ошибок;
- информацию о заявителе;
- кадастровый номер (кадастровые номера) и адрес (адреса) (при наличии) объекта недвижимости (объектов недвижимости), при определении кадастровой стоимости которого (которых) были допущены ошибки, в отношении которого (которых) подано обращение об исправлении ошибок;
- информацию о проведенной проверке на наличие технических и (или) методологических ошибок;
- информацию о виде допущенных ошибок (единичная техническая ошибка, системная техническая ошибка, единичная методологическая ошибка, системная методологическая ошибка);
- кадастровую стоимость объекта недвижимости (объектов недвижимости), в отношении которого (которых) подано обращение об исправлении ошибок, определенную в результате исправления допущенных ошибок.
Сведения о кадастровой стоимости, полученные по итогам исправления ошибок, в течение трех рабочих дней со дня исправления таких ошибок передаются бюджетным учреждением в уполномоченный орган субъекта Российской Федерации для внесения изменений в акт об утверждении результатов определения кадастровой стоимости, если такая кадастровая стоимость определена в результате проведения государственной кадастровой оценки, или в орган регистрации прав для внесения в Единый государственный реестр недвижимости.
Что делать если отказали в рассмотрении обращения?
Решение бюджетного учреждения, принятое по итогам рассмотрения обращения об исправлении технической и (или) методологической ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, может быть оспорено в суде.
По итогам оспаривания решения бюджетным учреждением осуществляется пересчет кадастровой стоимости, если такие ошибки являются системными ошибками и (или) бюджетным учреждением выявлена необходимость такого пересчета.
А можно следить за практикой рассмотрения обращений?
Да, прежде чем принять решение и подать обращение можно будет изучить практику рассмотрения аналогичных обращений. Главное – не пропустить срок.
В целях обеспечения открытости работы бюджетное учреждение на своем официальном сайте в сети «Интернет» размещает принятые решения (в полном объеме) в течение семи дней со дня их принятия, а также обобщенную информацию о принимаемых решениях, обновляемую не позднее первого числа каждого месяца.
Источник: https://sroarmo.ru/blog/kak-ispravit-oshibku-v-kadastrovoy-stoimosti-razbiraem-novyy-prikaz
Обращения об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости
ГУ ТО «Областное БТИ» осуществляет прием обращений об исправлении технических и (или) методологических ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, на основании положений ст. 21 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».
Ошибками, допущенными при определении кадастровой стоимости, являются:
- единичная или системная техническая ошибка (описка, опечатка, арифметическая ошибка или иная подобная ошибка), допущенная при определении кадастровой стоимости одного или нескольких объектов недвижимости и повлиявшая на величину кадастровой стоимости;
- единичная или системная методологическая ошибка (несоответствие определения кадастровой стоимости положениям методических указаний о государственной кадастровой оценке), допущенная при определении кадастровой стоимости одного или нескольких объектов недвижимости и повлиявшая на величину кадастровой стоимости.
Порядок рассмотрения обращений об исправлении ошибок установлен Приказом Минэкономразвития России от 19.02.
2018 №73 «Об утверждении Порядка рассмотрения бюджетным учреждением, созданным субъектом Российской Федерации и наделенным полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости, обращения об исправлении технических и (или) методологических ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости».
- Лица, имеющие право на подачу обращения об исправлении ошибок
- С обращением об исправлении ошибок в бюджетное учреждение вправе обратиться юридические лица и физические лица в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права или обязанности этих лиц, а также органы государственной власти и органы местного самоуправления.
- Требования к содержанию обращения об исправлении ошибок:
-
фамилия, имя и отчество (последнее — при наличии) физического лица, полное наименование юридического лица, номер контактного телефона, адрес электронной почты (при наличии) лица, подавшего обращение об исправлении ошибок.
-
кадастровый номер и (или) адрес объекта недвижимости (объектов недвижимости), в отношении которого подается обращение об исправлении ошибок.
-
суть обращения об исправлении ошибок с указанием (по желанию) номеров страниц отчета, на которых содержатся соответствующие ошибки.
-
информацию о необходимости предоставления разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости.
- К обращению об исправлении технической и (или) методологической ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, прилагаются документы, подтверждающие наличие технической и (или) методологической ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, а так же может быть приложена декларация о характеристиках объекта недвижимости, оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации.
- Способы подачи обращения об исправлении ошибок:
- Результат рассмотрения обращения об исправлении ошибок:
- уведомление о наличии технической и (или) методологической ошибки, допущенных при определении кадастровой стоимости, и копия решения о пересчете кадастровой стоимости;
- уведомление об отсутствии технической и (или) методологической ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, и копия решения об отказе в пересчете кадастровой стоимости.
В случае указания заявителем при заполнении обращения о необходимости предоставления разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости, заявителю дополнительно к результату рассмотрения обращения направляются разъяснения по форме, приведенной в Приложении № 2 к приказу Минэкономразвития России от 30.06.2017 № 317 «Об утверждении Порядка рассмотрения обращений о предоставлении разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости, в том числе формы предоставления таких разъяснений».
- Срок рассмотрения обращения об исправлении ошибок:
- 30 дней со дня поступления обращения в бюджетное учреждение.
- В случае необходимости получения информации, не имеющейся в распоряжении бюджетного учреждения, срок рассмотрения такого обращения может быть увеличен до 30 дней, о чем уведомляется заявитель.
Источник: https://bti-tula.ru/priem-deklaratsiy-ob-obektakh-nedvizhimosti/obrashcheniya-ob-ispravlenii-oshibok.php
ГБУ РБ «ГКО и ТИ»» осуществляет прием заявлений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, на основании положений ст. 21 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».
- Ошибками, допущенными при определении кадастровой стоимости, являются:
- — единичная или системная техническая ошибка (описка, опечатка, арифметическая ошибка или иная подобная ошибка), допущенная при определении кадастровой стоимости одного или нескольких объектов недвижимости и повлиявшая на величину кадастровой стоимости;
- — единичная или системная методологическая ошибка (несоответствие определения кадастровой стоимости положениям методических указаний о государственной кадастровой оценке), допущенная при определении кадастровой стоимости одного или нескольких объектов недвижимости и повлиявшая на величину кадастровой стоимости.
Порядок рассмотрения заявлений об исправлении ошибок установлен приказом Минэкономразвития России от 19.02.
2018 №73 «Об утверждении Порядка рассмотрения бюджетным учреждением, созданным субъектом Российской Федерации и наделенным полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости, обращения об исправлении технических и (или) методологических ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости».
С заявлением об исправлении ошибок в бюджетное учреждение вправе обратиться юридические лица и физические лица в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права или обязанности этих лиц, а также органы государственной власти и органы местного самоуправления.
Если заявление в бюджетное учреждение подает представитель заявителя, необходимо предоставить доверенность или иной документ, подтверждающий его полномочия в соответствии с действующим гражданским законодательством.
Заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, подаются в учреждение и его структурные подразделения, многофункциональный центр лично, почтовым отправлением или в форме электронного документа, заверенного электронной цифровой подписью заявителя, на электронный адрес: gkoufa@mail.ru.
Заявление, подготовленное в бумажном виде, заверяется собственноручной подписью заявителя (представителя заявителя) синей или черной ручкой. Заявление, подготовленное в форме электронного документа, заверяется электронной цифровой подписью заявителя.
Требования к содержанию заявления об исправлении ошибок:
В случае подачи физическим лицом:
- фамилия, имя и отчество (последнее — при наличии);
- номер контактного телефона;
- адрес электронной почты (при наличии) лица, представившего заявление.
- Кадастровый номер и (или) адрес объекта недвижимости.
- Суть обращения об исправлении ошибок с указанием (по желанию) номеров страниц отчета, на которых содержатся соответствующие ошибки.
В случае подачи юридическим лицом:
- полное наименование;
- номер контактного телефона;
- адрес электронной почты (при наличии) лица, представившего заявление.
- Кадастровый номер и (или) адрес объекта недвижимости.
- Суть обращения об исправлении ошибок с указанием (по желанию) номеров страниц отчета, на которых содержатся соответствующие ошибки.
Обязательный перечень документов
- Заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости.
- Для физических лиц: документ, удостоверяющий личность заявителя (при личном обращении), или копия указанного документа (при направлении обращения по почте), а также доверенность на представителя либо иной документ, подтверждающий его полномочия (если заявление подает представитель заявителя).
- Для юридических лиц: документ, удостоверяющий личность представителя юридического лица, а также документ, подтверждающий его полномочия.
- Документы, подтверждающие наличие технической и (или) методологической ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости.
В случае необходимости, заявление об исправлении ошибок, может содержать запрос о предоставлении разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости.
К заявлению об исправлении ошибок может быть приложена декларация о характеристиках объекта недвижимости, оформленная в соответствии с законодательством.
Заявление об исправлении ошибок, не соответствующие требованиям, установленным статьей 21 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», не подлежат рассмотрению по существу.
- По итогам рассмотрения заявления об исправлении ошибок бюджетным учреждением могут быть приняты:
- 1) решение о пересчете кадастровой стоимости;
- 2) решение об отказе в пересчете кадастровой стоимости.
- Срок рассмотрения заявления об исправлении ошибок — 30 дней со дня поступления заявления в бюджетное учреждение.
- В случае необходимости получения информации, не имеющейся в распоряжении бюджетного учреждения, срок рассмотрения такого заявления может быть увеличен до 60 дней, о чем заявитель будет уведомлен.
- Заявление о рассмотрении обращений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости можно скачать тут.
- Порядок организации работ по предоставлению услуг «Рассмотрение обращений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости» и «Рассмотрение замечаний к промежуточным отчетным документам»
- Форму согласия на обработку персональных данных можно скачать тут.
- Уведомление правообладателей.
- Принятые решения.
- Обобщенная информация
Распечатать страницу
Источник: https://www.btiufa.ru/rassmotrenie-obrashheniy-ob-ispravlen/
Рассмотрение обращения об исправлении технических и (или) методологических ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости
Услуга оказывается согласно пункту 6 статьи 21 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ.
Обращения об исправлении единичных технических и (или) единичных методологических ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, могут быть поданы в бюджетное учреждение после дня принятия акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости до дня принятия акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости, полученной в результате проведения очередной государственной кадастровой оценки, либо до дня включения в Единый государственный реестр недвижимости кадастровой стоимости, определенной по итогам оспаривания кадастровой стоимости в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным законом, или в соответствии со статьей 16 настоящего Федерального закона.
Подробнее об ошибках, допущенных при определении кадастровой стоимости Ошибками, допущенными при определении кадастровой стоимости, являются:
- единичная техническая ошибка (описка, опечатка, арифметическая ошибка или иная подобная ошибка), допущенная при определении кадастровой стоимости одного объекта недвижимости и повлиявшая на величину его кадастровой стоимости (далее — единичная техническая ошибка);
- системная техническая ошибка (описка, опечатка, арифметическая ошибка или иная подобная ошибка), допущенная при определении кадастровой стоимости нескольких объектов недвижимости и повлиявшая на величину их кадастровой стоимости (далее — системная техническая ошибка);
- единичная методологическая ошибка (несоответствие определения кадастровой стоимости положениям методических указаний о государственной кадастровой оценке), допущенная при определении кадастровой стоимости одного объекта недвижимости и повлиявшая на величину его кадастровой стоимости (далее — единичная методологическая ошибка);
- системная методологическая ошибка (несоответствие определения кадастровой стоимости положениям методических указаний о государственной кадастровой оценке), допущенная при определении кадастровой стоимости нескольких объектов недвижимости и повлиявшая на величину их кадастровой стоимости (далее — системная методологическая ошибка).
С обращением об исправлении технических и (или) методологических ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, в бюджетное учреждение вправе обратиться юридические лица и физические лица, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права или обязанности этих лиц, а также органы государственной власти и органы местного самоуправления.
Обращения об исправлении технических и (или) методологических ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, могут быть представлены в БУ УР «Центр кадастровой оценки и технической инвентаризации недвижимого имущества» лично, почтовым отправлением (адрес: Удмуртская Республика, г. Ижевск, ул. Владимира Краева, д.21, время приема: пн.- чт. с 8:00 до 18:00, пт. с 8:00 до 17:00 без перерыва на обед ), по электронной почте (info@udmbti.ru) или через форму обратной связи .
Обращение об исправлении технической и (или) методологической ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, должно содержать:
- фамилию, имя и отчество (последнее — при наличии) физического лица, полное наименование юридического лица, номер контактного телефона, адрес электронной почты (при наличии) лица, подавшего обращение об исправлении технической и (или) методологической ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости;
- кадастровый номер и (или) адрес объекта недвижимости (объектов недвижимости), в отношении которого подается обращение об исправлении технической и (или) методологической ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости;
- суть обращения об исправлении технической и (или) методологической ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, с указанием (по желанию) номеров страниц отчета, на которых содержатся соответствующие ошибки;
- информацию о необходимости предоставления разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости.
К обращению об исправлении технической и (или) методологической ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, прилагаются документы, подтверждающие наличие технической и (или) методологической ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, а также декларация о характеристиках объекта недвижимости.
ФОРМА обращения об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости объектов недвижимости
Источник: http://www.udmbti.ru/index.php/gos-zadanie/gosudarstvennaya-kadastrovaya-otsenka/rassmotrenie-obrashcheniya-ob-ispravlenii-tekhnicheskikh-i-ili-metodologicheskikh-oshibok-dopushchennykh-pri-opredelenii-kadastrovoj-stoimosti
Загрузка...
