Договор займа c процентами

Договор займа c процентами

Если же наблюдается нарушение сроков погашения тела кредита и процентов, финансовое учреждение имеет полное право на взыскание с заемщика штрафа и пени. При этом, если сроки уплаты кредита нарушены до трех месяцев, кредитор в одностороннем порядке может по кредиту повысить процентную ставку.

Все размеры штрафов и пени определяются согласно оговоренным условиям кредитного договора. Когда сроки погашения нарушены более трех месяцев, то финансовое учреждение может подать в суд с заявление о взыскании с клиента не только суммы основного тела кредита, но и процентов.

В последнее время наблюдаются постоянные нарушения сроков возвратности кредитов. При этом подобная тенденция негативно отражается на всей банковскойсистеме, нарушая ее единое функционирование из-за неполучения кредитных средств обратно.

Поэтому финансовые учреждения получают поддержку на уровне государства, она заключается в уголовной ответственности за неоплату кредитов. Многие банки занимают нейтральную позицию по отношению к неблагонадежным клиентам, предлагая им реструктуризацию суды или увеличения срока кредитования.

Всему этому есть объяснение – мировая договоренность с клиентом в дальнейшем обеспечит пускай даже и несвоевременный, но точный возврат кредита, так как часто даже суд не сможет гарантировать полное получение кредитных средств банку. Основной принцип кредитования заключается в возвратности кредита.

Заемщик обязан погашать своевременно свой кредит, по установленному графику платежей. При этом качественный возврат суды в дальнейшем будет гарантировать заемщику хорошую кредитную историю, поэтому, сроки погашения играют огромную роль.

Перед тем, как заняться оформлением суды, в первую очередь нужно взвесить все плюсы и минусы, рассчитать предстоящие расходы на погашение процентов и кредита, уточнить размеры штрафных санкций за несвоевременную оплату платежей.

Как правило, все банки требуют обязательное погашение тела кредита и процентов один раз в месяц. Все сроки погашения зависят от программы кредитования, условий договора.

Все банковские учреждения предусматривают четыре основные форм оплаты кредита:

  • Погашение по аннуитету – платежи выполняются на протяжении действия срока действия равными частями. Клиент должен вносить ежемесячно оговоренную в договоре сумму денег, которая доля него будет фиксированной величиной. Минус такой схемы возврата суды состоит в том, что изначально погашаются проценты и незначительная часть тела кредита, это, безусловно, уменьшает нагрузку на кредит, но в то же время возрастает его переплата. Поэтому аннуитет выгодный, прежде всего для кредитора, повышая его доходность.
  • Договор займа c процентамиСтандартный график погашения, он предусматривает начисление процентов на остаток кредитной задолженности. Данный вид оплаты позволяет заемщику выполнять большую оплату взносов, уменьшая при этом саму переплату.
  • Возврат всей задолженности в конце срока действия договора при условии помесячного погашения процентов. Такая схема часто используется клиентами, у которых сезонный вид работы, в основном это сельское хозяйство. После продажи урожая, клиенты возвращают всю сумму задолженности.
  • Оплата тела кредита и процентов по окончанию срока. Подобная схема часто применяется для реструктуризации просроченных платежей, в таком случае клиент продает свои личные активы или залоговое имущество, после чего выполняется погашение суды.

Возврат кредита в любом случае выполняется за счет стабильного денежного поступления, при этом источники доходов у всех разные. Поэтому во время оформления суды нужно обязательно учитывать свои финансовые возможности, чтобы в дальнейшем получение кредита не превратилось в очередное разочарование. Необходимо помнить, что срок погашения суды представляет собой временной отрезок на протяжении, которого происходит получение кредитных средств и их возврат кредитору. Любой срок погашения суды разделяется на определенные периоды – использование кредита, льготный период, период погашения.

Период использования кредита начинается с непосредственного получения денег до наступления льготного периода. При этом льготный период характеризуется определенным промежутком времени, на протяжении которого не требуется оплачивать проценты за пользование кредитными средствами.

Сроки возврата могут отличаться в зависимости от типа кредитования. Особой популярностью в последнее время пользуются кредитные карты, у них, как правило, отсутствуют различные комиссии и дополнительные проценты.

Все кредиты можно условно поделить на такие виды:

  • Договор займа c процентамиКраткосрочные, их выдают сроком до одного года, часто это потребительские кредиты;
  • Среднесрочные – возврат выполняется от 1 года до 5 лет, такие кредиты выдаются для приобретения машин или крупной техники;
  • Долгосрочные, срок возврата превышает 5 лет, в основном это кредиты на развитие бизнеса, на строительство жилья, ипотека.

Любой кредит в независимости от своего вида имеет определенный срок погашения, который начинается с первого платежа по возврату кредита. Период погашения кредита вступает в силу после подписания кредитных договоров.

Срок погашения кредита можно продлить, это часто происходит по письменному заявлению клиента тогда, когда замечается финансовая нестабильность в доходах клиента. Для этого оформляется дополнительное соглашение к кредитному договору.

Как правильно оформить договор займа с сотрудником. Особенности займа директору от ООО

Несмотря на наличие трудового соглашения между работодателем и работником, в случае заключения между ними договора займа (далее — ДЗ) возникшие правоотношения регулируются гражданским законодательством (пар. 1 гл. 42 ГК РФ).

Это касается и случаев включения в трудовое соглашение дополнительных условий о займе. Организация также вправе принять локальное положение о порядке выдачи займов работникам, которое является обязательным для сторон при заключении ДЗ.

Заключение самостоятельного ДЗ между вышеуказанными субъектами представляется наиболее удобным. Такой договор не имеет особой специфики с точки зрения его составления и исполнения, однако есть некоторые нюансы, которые необходимо учитывать.

В первую очередь в договоре необходимо указать наименования сторон, их реквизиты. На стороне заимодавца выступает организация-работодатель в лице руководителя, на стороне заемщика — работник.

Нередко на практике возникает вопрос, как правильно оформить заем директору от ООО, ведь он является одновременно и работником, и представителем работодателя.

Рекомендуем. Если выдается займ директору, то последний выступает только в роли заемщика. Со стороны организации ДЗ должен быть подписан иным уполномоченным лицом, например по доверенности.

Такая сделка является совершенной с заинтересованностью (пп. 1, 3 ст. 45 закона «Об ООО» от 08.02.

1998 № 14-ФЗ), поэтому необходимо уведомить о ней участников общества за 15 дней до выдачи займа, если уставом не предусмотрен иной порядок совершения такой сделки, например с согласия совета директоров.

Условия процентного и беспроцентного договора займа с сотрудником

К существенным условиям ДЗ с сотрудником относятся:

  1. Предмет (ст. 807 ГК РФ). Необходимо указать полностью сумму займа. Стороны могут предусмотреть целевое использование займа (на приобретение квартиры, оплату обучения и др.).
  2. Условие о возврате займа (ст. 810 ГК РФ).

Обычно сторонами согласовываются и дополнительные условия:

  1. Срок возврата займа. Выдавая сотруднику беспроцентный заем, работодатель рассчитывает на длительные трудовые отношения с ним и на погашение долга в рамках этих отношений. Однако в период действия ДЗ не исключается увольнение работника по различным основаниям. Поэтому в интересах работодателя можно рекомендовать включать в договор условие о досрочном возврате долга в случае увольнения сотрудника.
  2. Способ возврата долга. Для данного вида займа характерен возврат путем ежемесячного вычета работодателем нужной суммы из зарплаты сотрудника. Такое условие не предусмотрено законодательством, но признается законным судебной практикой (см., например, апелляционное определение Хабаровского краевого суда от 13.11.2013 по делу № 33-7329/2013).
  3. Проценты за пользование суммой займа (ст. 809 ГК РФ). ДЗ между работником и предприятием свойственно либо отсутствие процентов, либо невысокий процент по сравнению с банковским кредитом.

Источник: https://iiotconf.ru/protsentnyj-dogovor-zajma/

Договор займа проценты по ставке рефинансирования образец

В договоре займа практически всегда указывается размер платы за использование предоставленных средств. Если об этом в документе ничего не сказано, проценты будут выплачиваться согласно текущей ставке рефинансирования.

Договор займа может быть безвозмездным только если это четко прописано в документе. Вопрос о том, как правильно рассчитать проценты по договору займа, может возникнуть, если заемщик желает убедиться в правильности всех подсчетов платежей, или же если величина переплаты вообще не была определена заранее.

Самостоятельный расчет процентов осуществляется на основе информации, содержащейся в документах, а именно:

  • суммы предоставленных средств;
  • процентной ставки (ежедневной, ежемесячной или годовой);
  • срока предоставления средств (календарные дни, за которые начисляются проценты);
  • переплата (если указывается);
  • количество дней в текущем году и конкретном месяце.

Если документом предусмотрено начисление процентов за нарушение сроков, производить расчет нужно, исходя из данной ставки.

Определить проценты по договору займа можно двумя способами:

  • воспользоваться сервисом расчета процентов по договору займа онлайн;
  • самостоятельно произвести все вычисления.

Первый вариант выглядит несколько привлекательнее, так как ничего не нужно делать, кроме как ввести исходные данные. Найти подобный сервис не составит труда – сейчас на просторах сети имеется масса кредитных калькуляторов.

Второй способ расчета хоть и сложнее, зато надежнее. К тому же можно учесть те факторы, которые не берут во внимание онлайн сервисы. Для начала рассмотрим способ подсчета процентов по займу при условии, что в документе ставка не указана.

Если процентная ставка в договоре указана, используется та же формула, что и в предыдущем примере, только вместо ставки рефинансирования указываем нужное значение.

  • 10000*2% = 200;
  • 200*14 = 2800.
  • Здесь пропускается деление на 365 дней, так как расчет производится по дневной ставке, а не годовой.

Простые

Договор займа c процентами

Суть простых процентов заключается в том, что ставка начисляется на одну и ту же денежную сумму. Например, если заемщик одолжил 30000 рублей, проценты будут начисляться на все эти 30000.

  1. где:Кс – итоговая сумма, которую получает заимодавец по окончании периода начисления,С – начальная сумма долга,Т – период (в днях), в течение которого начисляются проценты,Тгод – количество дней в году,Пс – процентная ставка.
  2. Для краткосрочных финансовых операций (например, займов на год или меньше) чаще всего используют метод исчисления простых процентов.
  3. Это объясняется несколькими причинами:
  • во-первых, расчеты по простым процентам сделать намного проще, нежели производить вычисления с применением методики сложных процентов;
  • если рассматривать непродолжительные займы (до одного года), то результаты вычислений по простым и сложным процентам будут довольно близки (расхождения составляют до 1%). Данное правило справедливо при условии, что займ выдается под небольшие проценты (до 30%);
  • третья и самая главная причина заключается в том, что общая задолженность по займам менее года, подсчитанная с помощью «простой» методики, выходит больше, чем, если бы долг считали по формуле сложных процентов. Именно поэтому кредиторы отдают предпочтение первому варианту.

Сложные

Некоторые финансовые организации прибегают к методике начисления сложных процентов, которая заключается в следующем: проценты прибыли по истечении каждого периода складываются с исходной суммой, и полученный результат становится основой для подсчета новых процентов.

Если документ предусматривает выплату процентов каждый месяц, но клиент по какой-либо причине допускает просрочку, к сумме заемных средств прибавляются неуплаченные проценты.

Читайте также:  Ндс на передачу арендатором неотделимых улучшений арендодателю

Это означает, что к следующему платежу проценты будут рассчитываться по возросшей сумме основной задолженности. Таким образом, несколько нарушений подряд приводят к стремительному расширению базы для подсчета процентов.

Договор займа c процентами

  • Кредитор также имеет право потребовать выплату неустойки или полный возврат заемных средств со всеми начисленными процентами.
  • s – годовая или ежемесячная ставка,n – число истекших месяцев или лет.
  • Таким образом, если займ составил 10000 рублей, через 12 месяцев придется отдать 13600 рублей.

Получается, что через год нужно будет вернуть уже 14258 рублей (если первоначальная сумма составила 10000 рублей). Разница между 14258 и 13600 рублями небольшая, но все же она есть.

Иногда кредиторы применят комбинированную схему начисления процентов, однако, для краткосрочных займов такой способ расчета практически не используется.

Предлагаем ознакомиться  Что нужно чтобы работать в китае

Если заемщик получает займ в сумме, установленной в иностранной валюте, проценты за пользование средствами исчисляются по фактическому размеру долга. Задолженность определяется в валюте займа и выплачивается в рублях по курсу ЦБ на дату совершения платежа.

  1. Научиться рассчитывать проценты по договору займа совсем несложно, главное – выделить из документов нужную информацию и правильно подставить цифры в формулы.
  2. Это очень полезный навык, который поможет заемщику определиться с будущими платежами и проверить правильность указанных в договоре данных.
  3. Россия, город Ростов-на-Дону, двадцатое января две тысячи девятнадцатого года

1. Займодавец передает в собственность Заемщику деньги, в сумме 50000 (пятьдесят тысяч) рублей (сумма займа), а Заемщик обязуется возвратить Займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) в срок до 1 августа 2019 года.

2. Стороны пришли к соглашению о том, что настоящий договор займа денег является возмездным. За пользование суммой займа, Заемщик обязан уплатить Займодавцу проценты в размере 2 % (два процента) от суммы займа в месяц (24 (двадцать четыре) процента годовых), что в абсолютных цифрах составит 1000 (одна тысяча) рублей в месяц.

3. Проценты считаются уплаченными с момента передачи суммы процентов Займодавцу. При получении суммы процентов, Займодавец обязан выдать Заемщику соответствующую расписку.

4. В случае неуплаты суммы процентов в срок, установленный настоящим договором, Заемщик обязан уплатить Займодавцу неустойку в размере 0,1% (ноль целых одна десятая часть процента) от суммы неуплаченных процентов за каждый день просрочки платежа.

ДОГОВОРзайма денег с процентами

6. В том случае, если Заемщик не возвратит Займодавцу сумму займа в срок, установленный настоящим договором, Заемщик обязан уплатить Займодавцу неустойку в размере 0,1% (ноль целых одна десятая часть процента) от суммы займа за каждый день просрочки платежа.

7. Настоящий договор займа денег считается заключенным с момента передачи суммы займа Заемщику. При получении суммы займа, Заемщик обязан выдать Займодавцу соответствующую расписку о получении денег.

8. Настоящий договор составлен в двух абсолютно идентичных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых передается Займодавцу, а второй – Заемщику.

Повышенный процент при просрочке

В некоторых случаях кредиторы начисляют повышенные проценты при несвоевременном внесении платежей. Такая мера может применяться вместо неустойки или же сочетаться с ней.

В договоре займа должно быть четко прописано, что повышенный процент начисляется за использование заемных средств и не является неустойкой. Также указывается, каким образом идет начисление – на всю сумму задолженности или на ее часть.

Штрафные санкции в виде повышенного процента чаще всего встречаются при ипотечном кредитовании, автокредитах или потребительском кредитовании. Иногда финансовые организации взимают повышенные проценты при просрочках по кредитным картам.

Законодательная база

В соответствии с действующим законодательством заимодавец имеет право на взимание с заемщика процентов, начисленных на сумму заема (ст. 809 ГК РФ, п. 1). Заключенным договором регламентируется порядок исчисления и размер процентов.

Если заимодавец действительно желает предоставить беспроцентный займ, это должно быть четко прописано в документе.

В п. 1 ст. 809 ГК РФ указывается, что стороны договора заема сами устанавливают размеры и способы исчисления процентов.

В п. 3.9 Положения ЦБ РФ № 39-П как раз об этом и говорится: процентные ставки определятся по простым или сложным формулам, а также с применением фиксированной или плавающей ставки.

Согласно п. 2 ст. 809 ГК РФ проценты уплачиваются каждый месяц до дня окончательного покрытия задолженности (если нет иного соглашения между сторонами договора).

Это означает, что заемщик и заимодавец могут определить другой порядок расчета процентов, например, использовать «сложную» методику. Свобода сторон в выборе способов исчисления процентов по договору заема ограничивается ст. 10 ГК РФ.

Несвоевременное внесение платежей является нарушением обязательств со стороны заемщика, и заимодавец имеет право требовать выплаты дополнительных процентов с момента возникновения просрочки.

Величина дополнительных процентов определяется договором, в иных случаях их исчисление осуществляется в соответствии с ст. 395 ГК РФ.

Источник: https://hotel-armada.ru/dogovor-zayma-protsenty-stavke-refinansirovaniya-obrazets/

Договор процентного займа — скачать образец, бланк. Пример формы шаблона

Добавлено в закладки: 0

Договор процентного займа является одним из самых распространенных в юридической практике договоров. Граждане или какие-либо организации друг другу предоставляют финансовые средства, в том числе иностранную валюту и вещи, которые определяются родовыми признаками, на определенный срок в собственность в согласии с договором займа с процентами.

Договор займа денег является по умолчанию процентным договором займа, даже когда стороны не согласовывали размер процентов, способ их уплаты и начисления в тексте договора займа с процентами.

При отсутствии в договоре соглашения сторон указанного четко размера процентов, его определяет существующая в месте нахождения или месте жительства займодавца ставка банковского процента (ставка рефинансирования) на день уплаты суммы долга заемщиком или соответствующей его части (абзац 1 пункта 1 статьи 809 Гражданского Кодекса РФ).

При отсутствии в договоре информации о порядке выплаты процентов, проценты выплачиваются ежемесячно от дня возврата суммы займа (абзац 2 пункта 1 статьи 809 Гражданского Кодекса РФ).

По умолчанию договор займа вещей является беспроцентным, когда в тексте договора не указывается другое (пункт 3 статьи 809 Гражданского Кодекса РФ). Поэтому стороны договора займа вещей обязаны в тексте договора указать оценку вещей, переданных в заем и размер процентов, порядок их уплаты и начисления.

Форма договора процентного займа, как и всякого другого договора займа – письменная.

При несоблюдении письменной простой формы договор процентного займа является недействительным, стороны утрачивают при появлении спора по данному договору процентного займа права сослаться на свидетельские показания, чтобы подтвердить условия заключённого договора займа с процентами.

Поэтому, при заключении договора процентного займа на какую-нибудь крупную сумму (да и на небольшую тоже), необходимо зафиксировать письменно обязательства, которые взяты сторонами.

Образец договора процентного займа имеет приложения:

  • График возврата процентов;
  • График возврата займа;
  • График предоставления займа.

Образец договора займа с процентами имеет сопутствующие документы:

  • Протокол согласования разногласий;
  • Протокол разногласий;
  • Дополнительное соглашение.

Сторонами договора под проценты займа могут быть как физические, так и юридические лица. Единственное исключение, когда существует требование к стороне договора – государственный заем. Договор займа меж юридическими лицами необходимо составлять в письменной форме. Когда это требование соблюдено не будет, то договор является недействительным.

Образец договора процентного займа

Договор займа c процентами Договор займа c процентами Скачать образец договора процентного займа

Договор процентного займа является соглашением, в котором займодавец (одна сторона) в собственность передает заемщику (другой стороне) деньги или прочие вещи, которые определены родовыми признаками.

Источник: https://biznes-prost.ru/dogovor-procentnogo-zajma.html

Договор займа – образец и правила составления процентного договора согласно ГК РФ

Любое соглашение о выдаче средств устанавливает правоотношения между физическими или юридическими лицами. Часто оно выполняется в виде обычной долговой расписки.

Однако при желании стороны могут воспользоваться готовым образцом договора займа, предусматривающим условия предоставления и возврата средств, а также действия обстоятельств непреодолимой силы.

Договор займа c процентами

Что собой представляет и зачем нужен договор процентного займа?

Договор займа предполагает, что одна сторона (займодавец) передает второй стороне (заемщику) предмет сделки.

Предметом договора займа могут быть деньги или иные вещи, определенные родовыми признаками, при этом заемщик должен вернуть займодавцу такую же сумму займа или равное количество по стоимости других полученных им вещей того же рода и качества (статья 807 ГК РФ).

Если одной из сторон соглашения выступает юридическое лицо, то документ обязан быть заключен в письменной форме, поскольку для юр.лиц после заключения сделки наступают некоторые налоговые последствия.

Заемное соглашение характеризуется как чаще всего возмездное, однако может быть и безвозмездное, односторонне обязывающее. По соглашению может быть предусмотрена безвозмездность при наличии одного из двух условий:

  • когда она заключена между сторонами на сумму не более 50 минимальных размеров оплаты труда и без наличия факта предпринимательской деятельности одной из сторон;
  • когда предметом соглашения являются не деньги, а иные ценности, определяемые родовыми признаками.

Договор займа может быть процентным или беспроцентным.

Чаще всего заключаются именно процентный, тогда в документе указывается сроки предоставления денежных средств и процент, который заемщик обязан возвратить займодавцу.

Последний же может потребовать от заемщика предоставления обеспечения для исполнения им своих обязательств по возврату суммы потребительского займа и процентов.

В качестве него часто используются обеспечение с поручительством или имущество заемщика (с обеспечением кредитовать могут под залог недвижимости или автомобиль).

При этом заемщик несет ответственность за свои долговые обязательства. Он должен уплатить проценты в размере, указанном в статье 395 ГК РФ. Стороны вольны оговаривать размеры ответственности.

Договор займа: консенсуальный или реальный?

Основное различие между реальными и консенсуальными сделками заключается в моменте их вступления в силу.

Консенсуальный договор считается заключенным с момента достижения его участниками согласия по всем существенным условиям. Для вступления в силу реального соглашения необходимо выполнение еще одного условия – по факту наличия фактической передачи объекта, переход права на которую предусмотрен в рамках совершаемой сделки.

Гражданский кодекс России обозначает, что заемное соглашение считается реальным договором. Несмотря на это, в последние годы в юридической среде ведутся жаркие споры, а многие юристы высказывают мнение, что реальность этой сделки является архаизмом, которое не отвечает реалиям современного гражданского общества.

Каким законом регулируется?

Основным нормативно-правовым актом, определяющим процесс заключения подобного рода сделок, является Гражданский Кодекс Российской Федерации, а именно следующие его статьи:

  • статья 807 – определяет сущность соглашения, характеризует стороны сделки, описывает особенности ее совершения.
  • статья 808 – определяет необходимо форму составления подобного рода сделок;
  • статья 809 – подробно описывает принцип расчета процентов за пользование займом, правила их выплаты заимодателю, права заимодавца и заемщика в случае возврата средств досрочно;
  • статья 810 – регулирует обязанности заемщика в отношении возврата суммы займа;
  • статья 811 – определяет ответственность за несоблюдение заемщиком договора займа;
  • статья 813 – определяет последствия утраты обеспечения обязательств заемщика.
Читайте также:  Что такое кадастровый номер объекта недвижимости и как он присваивается

Источник: https://dolg-faq.ru/baza-znanij/dogovor-zajma.html

Договор займа между юридическими лицами

Договор займа c процентами

Среди хозяйствующих субъектов России достаточно распространена практика, когда одна независимая организация предоставляет другой кредит под проценты. При заключении сделки стороны оформляют договор займа между юридическими лицами. Что это за документ и как его правильно составить – об этом далее.

Оформление займа между юрлицами

Договор займа между юрлицами, скачать который можно ниже, представляет собой документ, согласно которому одна организация передает другой денежные средства, подлежащие возврату через определенный срок с процентами или без них.

При оформлении процентного займа договор включает размер процентов, которые начисляются за пользование деньгами.

В договор обязательно вносят условие о возврате всей суммы денег в определенный срок в полном размере вместе с начисленными процентами, либо проценты уплачиваются ежемесячно в течение срока действия договора до дня возврата займа.

При составлении договора займа (процентного) между юридическими лицами следует руководствоваться нормами ст. 807, 808, 812 ГК РФ.

В ходе переговоров участники соглашения должны договориться о размере процентной ставки, которая будет применяться для расчета суммы процентов по займу.

Проценты начисляются ежемесячно (заемщику придется перечислять их кредитору каждый месяц), или в конце срока займа (заемщик вернет сумму займа вместе с процентами в конце периода действия договора).

Еще одно важное условие договора займа между юрлицами – указание срока, на который он заключается. По истечении этого срока заемщик обязуется выплатить сумму долга в полном размере.

Но если стороны не уточнили этот момент в документе, договор считается бессрочным.

В таком случае заемщик должен вернуть долговое обязательство в течение 30 календарных дней со дня получения требования о возврате от займодавца.

Документ подписывают представители обеих сторон – как правило, это руководители организаций.

В какой форме составляется договор

Договор займа между юрлицами (процентный или беспроцентный) всегда составляется в письменной форме. Это обязательное условие, если участниками соглашения выступают юридические лица.

Если стороны проигнорируют это требование законодательства, сделка будет признана недействительной.

Также, если дело дойдет до судебного разбирательства, доказать факт заключения соглашения в устной форме с помощью показаний свидетелей будет невозможно.

В договоре содержатся существенные и дополнительные условия. Очень важно, чтобы все существенные условия были зафиксированы в тексте. Если они отсутствуют – договор не будет иметь юридической силы.

При необходимости документ можно заверить у нотариуса, он проследит за тем, чтобы документ был составлен в соответствии с требованиями законодательства.

Но такое заверение не является обязательным и несет добровольный характер.

Договор займа между юрлицами (образец 2020) можно найти в конце этой статьи.

Сторонами договора выступают:

В рассматриваемом варианте договора все участники являются юридическими лицами. Заемщиками могут быть как коммерческие, так и некоммерческие структуры.

Передаваемые в качестве предмета займа средства должны принадлежать займодавцу на праве собственности. Денежные средства, полученные в качестве займа, заемщику можно использовать только для выполнения целей, перечисленных в его уставе.

Стандартная структура договора займа

  • Вступительная часть. Здесь указывают название «Договор займа между юрлицами», с процентами он будет или нет («процентный»/ «беспроцентный»), дату и место составления, наименование каждой стороны и Ф.И.О. руководителей, действующих от лица компаний.
  • Предмет договора. В этой части прописывают сумму займа и условие о том, что заемщик обязуется вернуть долг вместе с процентами.
  • Права и обязанности сторон. Заимодавец обязан перечислить денежные средства на банковский счет заемщика, а заемщик берет на себя обязательство вернуть их вместе с процентами не позднее конкретной даты.
  • Ответственность сторон. Тут следует указать, какую ответственность будут нести организации, если они не выполнят условия процентного договора займа между юрлицами, образец которого будет приведен далее. Оговаривается размер возможных санкций, при несвоевременном исполнении обязанностей заемщиком.
  • Ответственность и порядок действий сторон при наступлении форс-мажорных обстоятельств. При наступлении таких обстоятельств каждая сторона обязуется немедленно поставить в известность другую сторону. Если это требование не будет выполнено, виновной стороне придется полностью возмещать убытки.
  • Порядок разрешения споров. Здесь отмечают, что решение спорных вопросов будет осуществляться путем ведения переговоров или в порядке, установленном законодательством РФ.
  • Условия прекращения договора.
  • Адреса и реквизиты сторон.

К существенным условиям договора займа относятся:

  • сведения о заемщике и заимодавце (наименования, юридические адреса, реквизиты);
  • сумма одалживаемых денежных средств;
  • процентная ставка за пользование заемными средствами;
  • крайний срок, до которого заемщик должен вернуть займ;
  • порядок возврата денежных средств.

Дополнительными условиями являются:

  • ответственность сторон за несоблюдение условий договора;
  • порядок решения споров;
  • действия организаций при возникновении форс-мажорных ситуаций.

Если организация-должник будет тратить полученные финансовые средства не на те цели, которые были оговорены, заемщик сможет расторгнуть соглашение и потребовать досрочного возвращения долга. Также в документе можно указать условие о том, что за невыполнение взятых на себя обязательств организациям придется уплачивать штрафные санкции.

Готовый образец договора займа между юридическими лицами, приведенный ниже, можно взять за основу при подготовке собственного документа.

Источник: https://spmag.ru/articles/dogovor-zayma-mezhdu-yuridicheskimi-licami

Договор займа процент 10 от суммы займа

Договор займа c процентами

  • Договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом «минимальный размер оплаты труда», а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, — независимо от суммы.
  • В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Понятие договора займа закреплено в статье 807 Гражданского кодекса РФ. Закон называет лицо, которое передает деньги — займодавцем, а лицо, которое принимает деньги – заемщиком. Договор займа – это соглашение сторон, по которому займодавец передает заемщику деньги (другие вещи) в собственность, а заемщик принимает на себя обязательство по возврату этой суммы (или других вещей).

Передача денег в собственность означает, что заемщик имеет право свободно владеть, пользоваться и распоряжаться полученными деньгами. Если нужно ограничить права заемщика, оформляется целевой займ, когда полученные деньги можно истратить только на определенные нужды (например, покупка недвижимости или автомобиля).

Составление текста договора и его подписание сторонами не означает, что он уже заключен. Заключенным договор займа становится только с момента передачи денежных средств. О получении денег обычно составляется расписка от имени заемщика.

Денежные обязательства при займе должны быть определены в рублях. Если заем денежных средств оформлен в иностранной валюте, то выплата долга производится в рублях в соответствии с официальным курсом этой валюты на день выплаты. Стороны могут закрепить в договоре другой курс и другую дату, на которую определяется соответствующий валютный курс.

Основные правила

Кредитор имеет право взимать со своего заёмщика плату за пользование средствами. Такая плата начисляется в виде процентов. Они указываются в договоре.

Если в договоре нет прямого указания на размер процентов, то они будут взиматься согласно ключевой ставке ЦБ РФ на день уплаты долга. Договор и сам займ будут считаться беспроцентными, если в соглашении так и будет написано.

Чтобы стороны были уверены в правильности расчётов по кредиту, им необходимо знать, как эти проценты рассчитываются. Это необходимо для того, чтобы избежать дальнейших спорных ситуаций, которые могут привести стороны в суд.

Чтобы самостоятельно рассчитать сумму процентов к уплате и конечный итог по кредиту, необходимо опираться на следующую информацию, указанную в договоре и в сопутствующих документах.

 Точная сумма которая выделена заёмщику в пользование
  Размер процентов которые взимаются за определённый период пользования. Не запрещается устанавливать проценты за месяц пользования средствами, квартал или год
  Срок, на который выдан займ он также может быть выдан на определённое количество дней, месяцев, кварталов или лет
 Точное количество дней в каждом месяце, квартале или году

Все эти сведения указываются в самом договоре или в дополнительном соглашении к нему.Стороны могут договориться, чтобы кредит был возвращён единоразово, в конце срока заимствования, или же частями, по истечении определённого периода, то есть, аннуитетно.

Если кредитор требует уплаты необоснованно высоких процентов, то клиент имеет право требовать их снижения.

Как рассчитать проценты за пользование займом

Проценты на сумму займа начинают начисляться не с момента подписания соответствующего соглашения, а с момента передачи денежных средств от кредитора к клиенту.

Этот момент подтверждается распиской, которую составляет заёмщик, и он же её подписывает. Именно с этого времени начинает счет срок договора.

Каждый день пользования кредитными средствами стоит определённую сумму. Она начинает «капать» на следующий день после даты передачи наличных.

 Вся сумма будет возвращаться единовременно в конце указанного срока то проценты начисляются сразу же на всю сумму кредита 
 Займ будет возвращаться аннуитетно то и тут есть 2 способа начисления процентов:

  1. Простой способ. Проценты начисляются сразу же на всю сумму кредита и за весь срок пользования средствами. Полученная сумма делиться на количество предусмотренных платежей. Тогда, каждый раз, сумма платежа будет одинаковой.
  2. Сложный способ. Сначала начисление процентов происходит на всю сумму, потом полученная сумма делиться на количество возвратов. Получается сумма платежа за 1 период. Затем от оставшейся суммы вычитают уже уплаченную, на неё начисляют проценты, и делят на оставшееся количество платежей. И так до тех пор, пока кредит не будет погашен, а срок возврата не истечёт. Такой способ расчёта, чаще всего, применяют банки по ипотечным кредитам, чтобы у клиента не возникало желание пропускать срок платежа
 В договоре указываются не проценты, а конкретная сумма за пользование средствами эту сумму сразу же «накидывают» на «тело» кредита и делят на количество платежей. Такой способ удобен, если срок кредитования не большой, и заёмщик сможет вернуть всю сумму единовременно, по истечении срока 
  Если проценты в договоре не указываются то применять следует ключевую ставку ЦБ РФ, которая устанавливается Правительством и ЦБ РФ. Поэтому стоит мониторить информацию от Центробанка
 Если речь идёт о займе с частным инвестором или же с другом / знакомым / родственником, то используется простой способ формула начисления процентов следующая:  С% = СЗ * ставка / 365 * СрЗ, где С% — сумма процентов, которую заплатит заёмщик за пользование деньгами, СЗ – это начальная сумма займа, а СрЗ – это срок заимствования, 365 – это количество дней в году. Если год високосный, то стоит использовать число 366. Важно! Делить нужно на тот параметр, в котором исчисляются проценты по займу.Например, выдан займ на сумму 50 000 рублей под 10% годовых на 9 месяцев. Расчёт процентов следующий: 50 000 * 10% / 365 * 270 = 370 рублей – это плата за пользование средствами. Другой пример. Выдан займ на сумму 50 000 рублей под 5% в квартал сроком на 1 год, то есть квартала. Сумма процентов к уплате: 50 000 * 5% * 4 = 10 000 рублей.
 Сложные проценты считаются по другой формуле. Смысл в том, что каждое последующее начисление производится на оставшуюся сумму долга формула для расчёта следующая: ИС = СЗ * (1 ставка / 100) * н, где ИС – это итоговая сумма, которую получит займодатель по истечении всего срока. СЗ – это начальная сумма кредита, н – это количество периодов, за которые происходит начисление. Пример: был выдан займ на сумму 50 000 под 10% годовых на 3 года. Какую сумму, в итоге вернёт заёмщик через указанный срок?50 000 * (1 10 / 100)3 = 66 550 рублей
Читайте также:  Как узнать не в аресте ли квартира - проверить в росреестре онлайн, за долги по кредиту

Если юридические лица являются партнёрами по бизнесу, то, как правило, они оформляют займ без процентов, делая на это ссылку в тексте соглашения.

Но, если стороны заключили между собой договор о выдаче кредита под определённые проценты, которые и указали в документе, то расчёт производится по формуле простых процентов.

За месяц

Если стороны договорились между собой, что срок заимствования — 1 месяц, то для простоты расчёта нужно установить ставку процентов в месяц, а не в год.

Но, если в соглашении указаны годовые проценты, то:

  1. Сначала нужно посчитать сумму процентов, которая выйдет за год.
  2. Потом разделить на 12.

Или же, можно указанный размер годовых процентов просто поделить на 12. Например, в договоре указано, что средства выдаются под 12% годовых. Следовательно, в месяц выходит 1%.

Годовые

Это самый распространённый способ указания на проценты. Банки предпочитают указывать проценты именно в «годовых».

Важное значение имеет количество дней в году — 365 или 366. Поэтому перед тем как самостоятельно рассчитать сумму процентов к уплате за оставшийся период кредитования, лучше связаться с кредитором и проверить правильность своего расчёта.

Стоит внимательно читать договор кредита. Если в нём есть отметка о том, что займодатель разрешает досрочное или частичное погашение, то клиент может это сделать, не предупредив заранее своего кредитора. Другое дело — проценты! Этот момент должен быть прописан в договоре.

 Проценты рассчитаны по простому способу и сумма к уплате не меняется, даже при внесении суммы, в несколько раз превышающей платёж за установленный период 
 Каждый раз, после внесения суммы, превышающей периодичный платёж, проценты по договору пересчитываются такой способ выгоден клиентам, так как с каждым разом сумма долга уменьшается. Но, соответственно, невыгоден займодателю, так как при досрочном погашении он получит сумму меньшую, чем, если бы клиент «выдержал» весь срок кредитования

Если стороны не указали в соглашении размер процентов, то кредитор имеет право взимать со своего заёмщика процент, равный ключевой ставке ЦБ РФ. Этот параметр может измениться, поэтому важно следить за актуальной информацией от Центробанка России.

В зависимости от параметров кредитования и от договорённости сторон, проценты за определённый период будут рассчитываться, либо как сложные, либо как простые.

Если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных составленным договором займа.

При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

  1. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.
  2. Договор займа предполагается беспроцентным, если в нем прямо не предусмотрено иное, в случаях, когда:— договор заключен между гражданами на сумму, не превышающую пятидесятикратного установленного законом «минимального размера оплаты труда», и не связан с осуществлением предпринимательской деятельности хотя бы одной из сторон;— по договору заемщику передаются не деньги, а другие вещи, определенные родовыми признаками.
  3. Проценты могут выплачиваться по договору займа за каждый год от суммы займа (договор займа с процентами за каждый год).
  4. Другие виды договоров …

ДОГОВОР ЗАЙМА(ежемесячный процент)

Город Москва, РФСемнадцатого октября две тысячи пятнадцатого года

Источник: https://vidniybereg.ru/dogovor-zayma-protsent-summy-zayma/

Договоры займа между «своими»: риски

Пристальный интерес налоговых органов к договорам займа между взаимозависимыми лицами в первую очередь связан с неры­ночным характером таких операций. Дело в том, что условия этих договоров сильно отличаются от обычных: беспроцентные займы, займы на длительное время (в том числе бессрочные), просроченные займы, по которым нет требований о возврате и уплате штрафов.

Получить такое финансирование на открытом рынке прак­тически невозможно. А значит, подобные условия связаны ис­ключительно с взаимозависимостью заёмщика и займодавца. Например, это касается ситуаций, когда такие договоры заключаются между материнской и дочерней компаниями или меж­ду должностными лицами, которые приходятся друг другу родственниками или друзьями.

С точки зрения налогового законодательства сделки, кото­рые совершаются на нерыночных условиях, не должны ничем отличаться от обычных сделок, а любые доходы, недополучен­ные в результате таких сделок, должны быть учтены для целей налогообложения (п. 1 ст. 105.3 НК РФ). А значит, займы между взаимозависимыми юридическими лицами могут иметь серьёзные налоговые последствия. Рассмотрим примеры.

Как смотрят на это суды

При проверках займов между «своими» налоговые органы ищут скрытые от налогообложения дохо­ды.

Речь идёт не только о доначислении займодавцу процентов по договору беспроцентного займа, которые он мог бы полу­чить, если бы передал эти деньги независимому лицу.

Налоговые органы смотрят на этот вопрос гораздо шире, проверяя и процентные займы и признавая сам заём доходом за­ёмщика. Такой подход нашёл поддержку и у судов.

Пример 1. ВС доначислила налог предпринимателю, который взял беспроцентный займ у нескольких ООО, где был участником

Представим ситуацию. Организация предоставила свое­му участнику — индивидуальному предпринимателю — заём без процентов и без указания срока возврата.

При этом речь идёт не о единичной сделке: участник получил займы на оди­наковых условиях от нескольких компаний, которые контроли­ровал, и не вернул ни одного из них.

По мнению инспекторов ФНС, подобные займы были выданы на нерыноч­ных условиях, а также свидетельствовали о том, что заёмщик не собирался возвращать полученные средства.

Оценив эти обстоятельства, Верховный Суд РФ пришёл к вы­воду, что все договоры были формальными, поэтому суммы займов должны признаваться доходом заёмщи­ка для целей налогообложения (Определение ВС от 03.04.2019 № 304-ЭС19-3151 по делу № А03-384/2018).

В результате заёмщик, который получал займы в статусе ИП, утратил право на применение УСН, так как превысил ли­мит по величине дохода (п. 2 ст. 346.12 НК РФ). Поэтому переквалификация займа привела к значительным до­начислениям по всей деятельности учредителя.

Пример 2. Суд переквалифицировал займ, который учредитель-ИП взял у своей компании, в дивиденды и доначислил НДФЛ

Схожий подход применили судьи ВС РФ и в Определении от 09.04.2019 № 307-ЭС19-5113 по делу № А26-3394/2018. Здесь уже деньги выдавались под процент, который реально упла­чивался учредителем, однако ФНС удалось убедить суд в том, что эти средства являются не займами, а дивидендами.

Дело в том, что стороной договора займа выступал учре­дитель, но не как простое физлицо, а как ИП. Все полученные средства он переводил на личные счета, в предприниматель­ской деятельности не использовал и не возвращал их займо­давцу. При этом деньги выдавались на длительный срок (более пяти лет), а ставка по займу была установлена в размере 2/3 учётной ставки ЦБ РФ.

По мнению ИФНС, совокупность этих фактов означала, что полученные деньги учредитель использовал для личных нужд и возвращать не планировал.

Следовательно, он присвоил прибыль «своей» компании, поэтому эти займы нужно рассматривать как дивиденды.

В дополнение инспекторы проанализировали и деятельность компаний-займодавцев и установили, что выдан­ные займы соответствовали сумме нераспределённой прибыли.

В результате физлицу был доначислен НДФЛ со всей суммы полученных займов, так как доходы в виде дивидендов в рамках УСН не облагаются налогом (п. 3 ст. 346.11 НК РФ). Одновре­менно учредителя оштрафовали за то, что он не представил де­кларацию по НДФЛ в отношении доначисленных сумм.

Что касается условия об уплате процентов, то оно сыграло против налогоплательщика, поскольку размер процентов был чётко привязан к учётной ставке ЦБ РФ.

Включение в договор подобного условия суд признал недобросовестным поведени­ем обеих сторон, направленным исключительно на уклонение от уплаты НДФЛ с материальной выгоды по повышенной став­ке 35 % (у заёмщика) и от исполнения обязанностей налогового агента (у займодавца).

В данном случае займодавца не оштрафовали за неудержание НДФЛ с дивидендов, хотя все условия для этого были. Оценивая возможные налоговые последствия при займах между взаимозависимыми лицами, это тоже нужно принимать во внимание.

Пример 3. Суд переквалифицировал заём в безвозвратную финпомощь и доначислил налог на прибыль

Наконец, ВС РФ также встал на сторону налоговиков в деле об учёте в расходах процентов по договору займа. У за­ёмщика не было реальных источников, за счёт которых он мог бы возвратить заём. Займодавец об этом знал, но постоянно продлевал срок возврата займа. ФНС посчитала, что это подтверждает фиктивность займа.

Суд пе­реквалифицировал его в безвозвратную финансовую помощь, переданную на развитие дочернего предприятия. В результате суммы процентов, которые заёмщик учитывал в расходах при методе начисления, были исключены, что при­вело к доначислению налога на прибыль (Определение ВС РФ от 08.04.

2019 № 310-ЭС19-3529 по делу № А09-1493/2018).

Как снизить риски

Как видим, займы между взаимозависимыми юридическими лицами, особенно беспроцентые, могут иметь серьёзные налоговые последствия.

Если суд признает заёмные отношения фиктивными, это может привести, в частности, к доначислению налога на прибыль и НДФЛ.

При этом даже если заёмщик реально уплачивает проценты за пользование займом, это не гарантирует, что займ не переквалифицируют. Как минимизировать риски?

Отказаться от займов на нерыночных условиях

Займы должны со­ответствовать рыночным условиям как «де юре», так и «де факто». Это значит, что при оформлении заёмных отношений между «сво­ими» мало включить в договор те же условия, что и в договоры с неаффилированными лицами.

Нужно также фактически подтверждать реальность сделки. А для этого отслеживать исполнение договоров и требовать возврата денег по окончании срока займа.

Также не стоит без обеспечения выдавать займы и продлевать договоры, если известно, что у заёмщика плохое финансовое состояние.

Вернуть деньги по формальным займам

Мы советуем провести ревизию уже имеющихся заёмных отношений и оценить их с точки зрения признаков формальности. И если такие признаки обнаружатся, то стоит предпринять меры по возврату средств, чтобы уменьшить ри­ск переквалификации займа и налоговых доначислений.

Взвесить риски по беспроцентным займам 

Риск договора беспроцентного займа в том, что заёмщик фактически пользуется  деньгами бесплатно. А значит, займодавцу могут доначислить доход в виде неполученных процентов (п. 1 ст. 105.3 НК РФ). Это возможно, если заёмщик применяет УСН «Доходы». 

Рассчитайте, какой налог заплатили бы обе стороны, если бы займ выдавался под рыночный процент, и сравните эту сумму с текущими налоговыми обязательствами сторон.

Если сумма налога с учётом процентов будет выше реальной, то риски велики и от заклю­чения такого договора беспроцентного займа стоит отказаться. Если же он уже заклю­чён, стоит изменить его условия и установить проценты.

Гражданский кодекс позволяет придать этому условию обратную силу, распространив его действие на период с даты выдачи займа (п. 2 ст. 425 ГК РФ).

Эти меры значительно сни­зят риски переквалификации займов и на­логовых доначислений.

Эльба подготовит налоговую декларацию по УСН и рассчитает налоги. Сервисом пользуется 100 000 ИП и ООО. Попробуйте тоже, первые 30 дней бесплатно.

Попробовать бесплатно

Источник: https://kontur.ru/articles/5642

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector