Акт приема передачи строительных работ и строительной площадки

До начала СМР у Заказчика должно быть оформлено право собственности на земельный участок (свидетельство о праве собственности или договор аренды земельного участка) и разрешение на строительство.        Для начала строительства Заказчик обязан передать Подрядчику строительную площадку по акту.

Форма акта не регламентируется, и акт оформляется в произвольной форме.        Обычно в условиях договора на выполнение строительно-монтажных работ прописано, что Заказчик обязан передать Подрядчику площадку по акту, а дата подписания считается датой начала строительства объекта.

Поэтому от своевременной передачи Заказчиком зависит и начало выполнения работ подряда.

       Именно с момента подписания этого акта обычный земельный участок становится строительной площадкой.

Образец заполнения акта приема передачи строительной площадки. Скачать бланк в формате word

Акт приема передачи строительных работ и строительной площадкиАкт передачи строительной площадки образец скачать

Модель действия по приему и передаче строительной площадки

Акт принятия и передачи строительных площадок — документ, составленный несколькими лицами и подтверждающий факт передачи сайта. В контракте на строительство необходимы дополнительные документы, в том числе передача строительной площадки для строительных работ.

Стороны, подписавшие договор, должны подписать, что подрядчик принял строительную площадку для выполнения работ, указанных в договоре. Границы переданного графика, его количество и другие данные, которые позволяют идентифицировать его, обязательно обозначаются.

Этот акт является приложением к инвестиционному договору с участием подрядчика или другого типа контракта.

Что необходимо для принятия и передачи строительной площадки

Эта стоимость передается подрядчику на строительной площадке, которая должна быть зафиксирована в указанной ниже зоне передачи. Это должно учитывать определение строительной площадки — само по себе означает площадь, предназначенную для строительства здания, задокументированных, а также прилегающих районов для размещения материалов, оборудования, техники и других временных объектов.

Акт о принятии и передаче строительной площадки оператору означает передачу ответственности за содержание и защиту соответствующей территории.

В то же время это юридический документ, определяющий отмену права компании на строительство в соответствии с договором.

Акт приема и передачи строительной площадки подрядчику осуществляется заказчиком. Документ составляется должностным лицом с соответствующим органом, и стороны должны быть представлены для подписания.

Организация комиссии

Подготовка передачи строительной площадки предполагает создание комиссии.

Его цель — проверить и подтвердить пригодность назначенной территории для строительства в соответствии с договором.

Комиссия проверяет отсутствие санитарных нарушений, соблюдение правил экологической безопасности и охраны окружающей среды, подготовку документации по соблюдению правил строительства этих земель. В состав комиссии входят представители обеих сторон, и ей разрешено включать независимых экспертов.

Конструктивные особенности

  • Акт приема и передачи строительной площадки подрядчику составляется в письменной форме, по одному экземпляру для каждой из сторон.
  • Документ может быть полностью написан в рукописной версии или распечатан в окончательной форме.
  • В процессе приобретения и передачи сайта оператор должен предоставить следующую информацию:
  • — требования основного подрядчика, к которому прилагается настоящий документ;
  • — дата и место сбора;
  • — полные имена клиентов, необходимость государственной регистрации юридических лиц, адреса и контактные данные;
  • — описание переданного места — его соответствие кадастровому плану, адресу, размеру, нагрузке, лицензии на использование в соответствии с категорией земель, наличием линий связи;
  • — реквизиты адресных документов и государственная регистрация, подтверждающие право собственности клиента на территории;
  • — регистрируются результаты комиссионного пересмотра Комиссией;
  • — означает передачу территории, передачу ответственности за ее позицию в строительной компании и отсутствие требований клиентов между собой.
  • В акте о принятии и передаче строительной площадки подрядчик может включать другую информацию в интересах обеих сторон.
  • Использование фотографий и видеоматериалов допускается, если они указаны в документе.

Модель действия по приему и передаче строительной площадки

Действие на прием и передачу строительной площадки подрядчику не имеет юридической формы. Он должен быть составлен в любом порядке в свете основных инструкций по регистрации документов, имеющих юридическую силу.

  1. Заполненный образец подписывается директорами клиентов компании, исполнителем и всеми членами комиссии.
  2. Имена и полные имена лиц или их представителей указаны, факсимильные подписи не допускаются.
  3. Приложение №. 2
  4. к контракту с датой «08» в апреле 2018 года.
  5. N 58-К
  6. Акт принятия и передачи строительной площадки подрядчику
  7. г. Киров
  8. 17 июля 2018 г.

Представители Комиссии, названные по решению директора ООО «СтройРесурс». 19 от 12.07.2018 г., который прочитывает строительную площадку по адресу:

Киров. Лес, д. 58, включая пересмотренную техническую документацию и другие сопроводительные документы, подтверждающие передачу строительной площадки площадью 1 га (один гектар) в ООО «Стройресурс» (заказчик по строительному договору «08», апрель 2018 года

N 58-K) ООО «Главк» (подрядчик по договору строительства от 08 апреля 2018 года N 58-K).

Вместе с передачей этого сайта новому ответственному лицу передаются все права и обязанности по его сохранению в правильном порядке, а также строительство объекта, указанного в договоре от 8 апреля 2018 года.

N-58-К. Стороны подтверждают, что сайт находится в удовлетворительном состоянии и не имеет претензий друг к другу.

Председатель Комиссии Директор ООО «СтройРесурс» Новиков П.А.

Член Комиссии Заместитель директора ООО «Главка» Малыгин К.Д.

Член Главного инженера Комиссии, ООО «Главк» Столыпин Т.С.

Сохранение сертификата о захвате сайта

Актом о принятии и передаче строительной площадки подрядчику является приложение к основному контракту.

Его необходимо хранить вместе с основным соглашением сроком на 5 лет.

Период хранения акта о принятии и передаче строительной площадки подрядчику также определяет пригодность заключенного договора. Период определяется внутренними правилами компании для хранения документации и правовых норм.

При определении необходимости хранения основного контракта и приложений к нему следует учитывать юридическую важность такой документации.

Акт принятия и передачи строительной площадки подрядчику определяет состояние города.

При наличии запросов на завершение работы или по истечении установленного срока документ для принятия и передачи сайта подрядчику может служить доказательством, определяющим состояние территории до начала работы. Соответственно, хранение обусловлено практической необходимостью.

Неотъемлемой частью реализации контракта между организацией-заказчиком и подрядчиком становится действие передачи строительной площадки подрядчику, для которого модель будет представлена ​​в статье.

Поскольку документ о передаче и принятии является самодостаточным доказательством воли сторон для принятия согласованных мер, акт принятия всегда считается приложением к основному контракту, который обычно становится трудовым договором.

Каковы элементы действия?

Сначала передача строительной площадки подрядчику требует получения соответствующего статуса за пределами территории.

Он получает только территорию, которая находится в документальной форме, утвержденной для выполнения строительных работ, а также на соседней земле, на которой они расположены:

  • техника,
  • оборудование и инструменты,
  • строительных материалов и негров.
  • Передача фактического управления строительной площадкой подрядчика, как указано в контракте, только подтвердила заявки — Акты становятся документальными доказательствами выполнения контракта с точки зрения передачи здания для производства строительства, связанного с строительством.
  • Поэтому в «потолке» документа указывается номер приложения к контракту и сам номер договора с датой его подписания.
  • Далее, под названием документа, расположенного в середине строки, указываются место (слева) и дата (справа) его композиции.
  • Основная часть стандартного акта содержит следующую информацию:
  1. Укажите имена клиентов: покупателя и подрядчика.
  2. По словам сторон, адрес сайта, его характеристики и идентификационные данные: площадь, кадастровый номер, свидетельство о собственности, важные характеристики территории и всякая другая соответствующая информация.
  3. Текст, подтверждающий факт передачи строительной площадки подрядчику за выполнение работ (с указанием факта передачи материалов и оборудования, если они присутствуют).
  4. Текст, подтверждающий передачу прав и обязанностей по содержанию сайта в порядке и указание текущего состояния территории.
  5. Текст, подтверждающий отсутствие требований сторон между собой при подписании акта (или принятие места, готового к доставке).

В основной части списка перечислены заявки (документы, фотографии и видеоматериалы), которые считаются важными сторонами.

Документ завершается передачей членства в комиссию, которая специально назначается для этой цели приказом директора партии.

Состав могут быть сотрудниками компании и приглашенными специалистами. Задача комиссии — проверить, соответствует ли территория, подлежащая передаче, условиям контракта, осуществляет фактическую оценку состояния и пригодности строительных работ, выполняемых работниками (соблюдение санитарных и экологических норм, правил техники безопасности и т. Д.).

Акт приема передачи строительных работ и строительной площадки

Сбор, проверка и сохранение действия

  1. При подготовке закона учитывается представитель клиента партии (заместитель директора, руководитель подразделения, советник по правовым вопросам).
  2. Этот человек должен знать основную информацию о сайте и иметь доступ к документации, которая определяет право собственности.

  3. Выбор варианта подачи — рукописная форма, распечатка компьютера на обычном листе или специальной форме — остается у создателя.

    Из основных моментов можно отметить следующее:

  • акт составляется, по меньшей мере, в двух экземплярах, переданных сторонам,
  • документ должен содержать подписи представителей обеих сторон и всех членов комиссии,
  • Подписи должны быть оригинальными (факсимиле запрещено).
  • Печать закона с печатью (печатью) является обязательной только в том случае, если она предусмотрена в национальном законодательстве нормативным правовым документом.
  • Действие сохраняется как приложение вместе с основным контрактом в отдельной папке.

Акт приема передачи строительных работ и строительной площадки

Актом о принятии и передаче строительной площадки является одно из приложений к контракту на выполнение работ для данного объекта. Вы можете скачать образец бесплатно.

Акт приема передачи строительных работ и строительной площадки

Одним из приложений к соглашению о выполнении работ для конкретного объекта является прием и передача сайта.

Земля, на которой строится объект, и территории, на которых базируется подрядчик, готовит строительные инструменты, материалы, смеси, пустые поверхности, называется платформой.

Строительная площадка должна соответствовать клиентским соглашениям и соответствовать требованиям, предписанным на бумаге. Рассмотрим основные элементы акта о принятии и передаче строительной площадки на примере. Образец можно скачать бесплатно по прямой ссылке.

Вместе с подписанием контракта подписано дополнение к контракту. Датой подписания является основа для строительства на этом сайте. После подписания документации бремя содержания и ответственности за действия на сайте несет подрядчик.

Здания на территории должны быть защищены.

Производственная площадка должна соответствовать положениям о санитарных правилах, экологии и не нанести вред окружающей среде.

Обязательные пункты свидетельства о поглощении строительной площадки

:

  • В верхнем правом углу укажите ссылку на основное соглашение;
  • Адрес, местоположение, дата;
  • Подсчет членов комиссии;
  • Документация для процедуры;
  • Технические характеристики сайта;
  • Коррекция подтверждающих документов;
  • Подписи и стенограммы членов комиссии.

Приложение составлено в простой письменной форме в требуемом количестве экземпляров для каждого участника.

Простейшие точки приема-передачи не вызовут проблем с его дизайном, даже из неопытного компилятора. При привлечении наибольшего внимания необходимо посвятить написанию, разделению и грамотности объектов.

Уважение основных основ офисной работы будет готовым к принятию документа переноса и передачи, удобного и приятного в использовании. На веб-сайте есть другие примеры сопроводительной документации.

Все формы бесплатны и доступны с прямыми ссылками. Приятное использование.

Дата: 2016-01-22

Акт принятия и передачи строительных площадок

Источник: https://vipstylelife.ru/akt-peredachi-stroitelnoj-ploshhadki/

Акт приема-передачи объекта строительства

Акт приема передачи строительных работ и строительной площадки

  • С момента завершения комплекса строительных работ по объекту недвижимости, подрядчикам необходимо передать его лицу, выступающему заказчиком или же уполномоченному им представителю, при надлежащем документальном подтверждении наличия у последнего таких полномочий.
  • В законодательно предусмотренной нормативной документации имеется отдельная форма КС 11, либо же может быть использован акт приема-передачи объекта завершенного строительства.
  • Для чего нужна форма КС 11
  • Для принятия полностью завершенного объекта заказчиком и прочими службами специализированного направления, которые ответственны за введение объектов строительства в эксплуатацию, следует провести тщательную проверку готового проекта на предмет его качественности.

Как только будет завершен весь комплекс строительных работ, подрядчик в письменном или другом виде уведомляет о данном факте заказчика. Кроме того, уведомления направляются и прочим заинтересованным лицам.

Затем должен составляться акт приема-передачи объекта, строительство которого было окончено. Данный акт должен быть подготовлен в количестве, достаточном для распределения среди всех заинтересованных сторон.

В акт необходимо внести весь список необходимых сведений, касающихся:

  • Описания объекта завершенного строительства;
  • Юридической документации разрешительного характера (по строительству);
  • Описания выполненного комплекса работ;
  • Прочих официальных документов, которые подтверждают законность проведения строительных работ, проекта и последующей передачи объекта в эксплуатацию;
  • Данных о подрядчике и заказчике;
  • Списка с обозначением каждого лица, участвующего в приемке строительного объекта;
  • Подписей каждого участника.
  1. С того момента, как подрядчиками были оповещены все заинтересованные участники по поводу завершения строительных работ на объекте, проводится сбор представителей комиссии и приглашается заказчик, с целью проведения процедуры осмотра здания и выполнения тестирований объекта для определения его пригодности и возможности ввода в эксплуатацию.
  2. Объект должен быть осмотрен на предмет наличия/отсутствия дефектов, поскольку последние могут в дальнейшем привести к возникновению аварийных ситуаций.
  3. Если с момента завершения осмотра каких-либо нарушений выявлено не было, акт должен быть подписан участниками и прочими членами комиссии, ответственной за приемку.
  4. В случае обнаружения при проверке существенных недоделок и нарушений другого рода, допущенных при выполнении строительных работ, акт должен в обязательном порядке отображать каждый из таких случаев, с обозначением периода, на протяжении которого выявленное нарушение необходимо будет ликвидировать.
  5. Как только работы, связанные с устранением указанных замечаний будут завершены, выполняется повторная проверка для определения качественности произведенных исправлений.

Как только объект был принят, а акт подписан каждым из участников, заказчик может приступать к выполнению окончательного расчета за все выполненные в ходе строительства работы. Конечно, если условия соглашения не предусматривали иного порядка выплаты, и не был проведен авансовый платеж.

Форма акта, подтверждающего готовность объекта строительства, должна быть подготовлена в количестве экземпляров, достаточном для передачи в каждую из заинтересованных организаций.

  • Образец акта здесь.
  • А К Т
  • приема-передачи объекта строительства

от «04» декабря 2016 г. «Многоквартирный жилой дом Центрального микрорайона корпус 10» г. Санкт-Петербург, ул. Чайковского, 38

Заказчик (застройщик) ООО «Квартал 981» в лице генерального директора Федорова Дениса Игоревича , действующий на основании Устава ООО, утвержденного 07 марта 2010 года.

Генеральный подрядчик (лицо, осуществляющее строительство) ООО «ГлавМаш» в лице генерального директора Михайловского Константина Юрьевича, действующий на основании устава ООО от 04 июля 2001 года составили настоящий акт о нижеследующем:

  1. Генеральным подрядчиком (лицом, осуществляющим строительство) предъявлен к приемке объект капитального строительства «Многоквартирный жилой дом Центрального микрорайона корпус 10, расположенный по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Чайковского, 38.
  2. Проектная документация на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт) разработана проектными организациями ООО «КомпаниИнвест ДСК №18».
  3. Экспертиза проекта проведена Комитетом государственного строительного надзора и государственной экспертизы г. Санкт-Петербург, Гос. учреждением «Центр гос. экспертизы» №98-1-8-0981-91 от 10 сентября 2016 г.
  4. Строительство осуществлялось по проекту 294-06, утвержденному ООО «Квартал 981», приказ №19 от 15 сентября 2016 г.
  5. Строительство производилось в соответствии с разрешением на строительство, выданным №RU-89109809-2 от 20 сентября 2016 г. Администрацией г. Санкт-Петербург
  6. Предъявляемый к приемке объект капитального строительства имеет следующие показатели (мощность, производительность, производственная площадь, протяженность, вместимость, объем, пропускная способность, провозная способность, число рабочих мест и др.): площадь мест общего пользования 105000 кв. м., жилая площадь 170000 кв. м, 9 этажей, 8 корпусов, двухскатная кровля (эврочерепица), система водоотведения.
  7. Строительно-монтажные работы были осуществлены в сроки: начало работ «10» февраля 2014 г.; окончание работ «01» декабря 2016 г.
  8. Сезонные работы должны быть выполнены до 10 июля 2017 года: обрамление бетонных ступеней угловой сталью 150 кв.м, штукатурка криволинейных поверхностей оконных и дверных откосов по кирпичу 150 кв.м, окраска металлических огрунтованных поверхностей эмалью МК-115 – 150 кв.м.
  9. На объекте установлено предусмотренное проектом оборудование в количестве согласно актам о его приемке после индивидуального испытания (перечень указанных актов приведен в приложении) лифтовые подъемники.
  1. РЕШЕНИЕ ЗАКАЗЧИКА (ЗАСТРОЙЩИКА)
  2. Представленный к приемке объект Многоквартирный жилой дом Центрального микрорайона корпус 10 в объеме, предусмотренном договором и проектной документацией, считать принятым от генерального подрядчика для подготовки к эксплуатации.
  3. ПРИЛОЖЕНИЯ К АКТУ:
  4. Дефектные акты, таблица расчетов материальных затрат и объемов выполненных работ.
  5. Строительство (реконструкция, капитальный ремонт) объекта выполненного согласно требованиям нормативных документов. Объект капитального строительства принят с участием представителей государственных органов:
  6. СДАЛ: Представитель генерального
  7. подрядчика (застройщика)

К.Ю. Михайловский___________

М.П.

ПРИНЯЛ:

Представитель заказчика

Д.И. Федоров___________

М.П.

  • Бланк акта здесь.
  • А К Т
  • приема-передачи объекта строительства
  • от «___» ___________________ 201__ г. _______________________________________________
  • (наименование и место расположение объекта)
  • Заказчик (застройщик) ____________________________________________ в лице
  • (организация)

__________________________________ , действующий на основании ________________(должность, Ф.И.О)                                (документ, удостоверяющий полномочия)

Генеральный подрядчик (лицо, осуществляющее строительство) ______________ _________________________________________________________________в лице

__________________________________ , действующий на основании ________________  (документ, удостоверяющий полномочия) составили настоящий акт о нижеследующем:

  1. Генеральным подрядчиком (лицом, осуществляющим строительство) предъявлен к приемке объект капитального строительства ________________________________(наименование объекта и вид строительства) расположенный по адресу: ________________________________________________(почтовый и строительный адрес)
  2. Проектная документация на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт) разработана проектными организациями ______________________________________________________________________________________________________________(наименования проектных организаций)
  3. Экспертиза проекта проведена ______________________________________________________________________________________________________(наименование органа экспертизы проектной документации, номер заключения, дата выдачи)
  4. Строительство осуществлялось по проекту _________________________________ (серия проекта) утвержденному __________________________________________________________(наименование органа, утвердившего проект, реквизиты документа об утверждении проекта)
  5. Строительство производилось в соответствии с разрешением на строительство, выданным _______________________________________________________________(№ документа, дата выдачи)___________________________(наименование органа, выдавшего разрешение)
  6. Предъявляемый к приемке объект капитального строительства имеет следующие показатели (мощность, производительность, производственная площадь, протяженность, вместимость, объем, пропускная способность, провозная способность, число рабочих мест и др.):________________________________________________________________________
  7. Строительно-монтажные работы были осуществлены в сроки: начало работ «____» _________________ 200__ г.; окончание работ «____» _________________ 200__ г.
  8. Сезонные работы должны быть выполнены_______________________________________________________________________________________________________(объемы и сроки выполнения сезонных работ в соответствии с договором подряда)
  9. На объекте установлено предусмотренное проектом оборудование в количестве согласно актам о его приемке после индивидуального испытания (перечень указанных актов приведен в приложении)____________________________________
  1. РЕШЕНИЕ ЗАКАЗЧИКА (ЗАСТРОЙЩИКА)
  2. Представленный к приемке объект __________________________________________
  3. ________________________________________________________________________ (наименование) в объеме, предусмотренном договором и проектной документацией, считать принятым от генерального подрядчика для подготовки к эксплуатации.
  4. ПРИЛОЖЕНИЯ К АКТУ:
  5. ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
  6. Строительство (реконструкция, капитальный ремонт) объекта выполненного согласно требованиям нормативных документов. Объект капитального строительства принят с участием представителей государственных органов:
  7. СДАЛ:
  8. Представитель генерального
  9. подрядчика (застройщика)
  10. ________________________ _______________________
  11. (подпись, ФИО)

М.П.

  • ПРИНЯЛ:
  • Представитель заказчика
  • ________________________ _______________________
  • (подпись, ФИО)

М.П.

Акт приема передачи строительных работ и строительной площадкиАкт приема-передачи объекта капитального строительства

  1. Бланк акта здесь.
  2. Приложение
  3. к Распоряжению Правительства
  4. Москвы
  5. от 9 марта 2007 г. № 396-РП
  6. АКТ
  7. ПРИЕМКИ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
  8. ГОСУДАРСТВЕННОГО ЗАКАЗА ГОРОДА МОСКВЫ
  9. от «___» _______________ 200__ г.

    ________________________________

  10. __________________________________________________________________ (наименование и место расположения объекта)
  11. Представители: государственного заказчика в лице _______________________________, (организация, должность,
  12. фамилия, инициалы) действующего на основании _______________________________________,
  13. (документ, подтверждающий полномочия) заказчика в лице ________________________________________________,
  14. (организация, должность, фамилия, инициалы) действующего на основании _______________________________________,
  15. (документ, подтверждающий полномочия)
  16. генерального подрядчика в лице __________________________________, (организация, должность,
  17. фамилия, инициалы) действующего на основании _______________________________________, (документ, подтверждающий полномочия) составили настоящий акт о нижеследующем:
  18. 1.Генеральным подрядчиком предъявлен к приемке объект
  19. капитального строительства _______________________________________
  20. _________________________________________________________________, (наименование объекта и вид строительства)
  21. расположенный по адресу: _________________________________________ (строительный и почтовый адрес)
  22. __________________________________________________________________
  23. 2. Проектная документация на строительство разработана
  24. проектными организациями _________________________________________
  25. (наименование проектных организаций)
  26. __________________________________________________________________
  27. __________________________________________________________________
  28. 3. Экспертиза проекта проведена ______________________________
  29. __________________________________________________________________ (наименование органа экспертизы проектной документации)
  30. __________________________________________________________________ (номер заключения, дата выдачи)
  31. 4. Строительство осуществлялось по проекту __________________,
  32. (серия проекта) утвержденному ____________________________________________________
  33. (наименование органа, утвердившего проект, реквизиты
  34. документа об утверждении проекта)
  35. 5. Строительство производилось в соответствии с разрешением на строительство, выданным __________________________________________
  36. (№ документа, дата выдачи)
  37. __________________________________________________________________
  38. (наименование органа, выдавшего разрешение)

6. Предъявляемый к приемке объект капитального строительства имеет следующие показатели (мощность, производительность, производственная площадь, протяженность, вместимость, объем, пропускная способность, провозная способность, число рабочих мест и др.): __________________________________________________________

  • 7. Строительно-монтажные работы были осуществлены в сроки:
  • начало работ «______» ______________ 200_ г.;
  • окончание работ «______» ____________ 200_ г.
  • 8. Сезонные работы должны быть выполнены _____________________
  • __________________________________________________________________ (объемы и сроки выполнения сезонных работ в соответствии с договором подряда)

9. На объекте установлено предусмотренное проектом оборудование в количестве согласно актам о его приемке после индивидуального испытания (перечень указанных актов приведен в приложении __________________________).

  1. РЕШЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЗАКАЗЧИКА
  2. Представленный к приемке объект __________________________________
  3. _________________________________________________________________, (наименование) в объеме, предусмотренном договором и проектной документацией, считать принятым от генерального подрядчика для подготовки к эксплуатации.
  4. ПРИЛОЖЕНИЯ К АКТУ
  5. __________________________________________________________________
  6. __________________________________________________________________
  7. __________________________________________________________________
  8. __________________________________________________________________
  9. Строительство (реконструкция, капитальный ремонт) объекта выполнено согласно требованиям нормативных документов. Объект капитального строительства принят государственным заказчиком и заказчиком с участием представителей:
  10. Префектура соответствующего
  11. административного округа
  12. ___________________

(подпись) (Ф.И.О.)

Эксплуатирующая организация

___________________

(подпись) (Ф.И.О.)

Отраслевой орган исполнительной власти г. Москвы

______________________________________________ __________________

(наименование организации) (подпись) (Ф.И.О.)

  • СДАЛ:
  • Представитель государственного
  • Подрядчика/заказчика
  • ________________________________

(подпись, Ф.И.О.)

М.П.

  1. ПРИНЯЛИ:
  2. Представитель заказчика
  3. ________________________________

(подпись, Ф.И.О.)

М.П.

Источник: http://o-nedvizhke.ru/dokumenty/akty/akt-priema-peredachi-stroitelnogo-obekta-blank.html

Акт передачи строительной площадки подрядчику. Образец 2020 года

Формирование акта передачи строительной площадки подрядчику всегда происходит в процессе исполнения какого-либо договора. Обычно речь идет о договоре подряда на производство строительных работ, который заключается между заказчиком строительства объекта и исполнителем.

ФАЙЛЫ
Скачать пустой бланк акта передачи строительной площадки подрядчику .docСкачать образец акта передачи строительной площадки подрядчику .doc

Что скрывается под термином «строительная площадка»

Не каждый участок может называться строительной площадкой. Такой статус получает территория, предназначенная для проведения строительных работ и имеющая соответствующую документацию, а также прилегающие земли, на которых находятся строительные материалы, заготовки, инструменты, оборудование и техника.

Значение акта

Любой договор по своей сути является бумагой, лишь фиксирующей намерения сторон совершить те или иные действия. Доказательством его исполнения являются всевозможные акты и прочие последующие документы, которые придают договору статус действительного, состоявшегося соглашения.

Акт передачи строительной площадки служит подтверждением того, что участок для проведения строительных работ, заявленных в договоре, перешел от заказчика к подрядчику.

Таким образом, с момента формирования и подписи данного акта вся ответственность за содержание участка, его охрану и состояние, а также все действия, производимые на нем, переходит к подрядчику.

Назначение комиссии

Для передачи строительной площадки следует назначить специальную комиссию. Обычно назначение происходит путем издания приказа со стороны директора компании-заказчика.

Членами комиссии могут быть как работники организаций, участвующих в договоре, так и сторонние эксперты. В её задачу входит проверка передаваемого участка на предмет соответствия условиям договора, сопроводительным документам, а также оценка его фактического состояния.

Строительная площадка должна отвечать санитарным правилам, правилам безопасности и экологическим нормам.

Кто формирует документ

Обычно задача по написанию акта лежит на работнике организации, которая является заказчиком по договору подряда.

Это может быть юрисконсульт, заместитель директора, руководитель структурного подразделения, ответственный за ту или иную строительную площадку и т.д.

Главное условие, чтобы этот человек знал основные сведения о площадке, получил доступ к правоустанавливающей документации и имел представление о том, как правильно формировать акты передачи.

Образец акта передачи строительной площадки подрядчику

Обязательной к применению, единой формы акта о передаче строительной площадки нет, так что сотрудники предприятий и организаций имеют полное право писать его в произвольном виде или, если в компании имеется разработанный и утвержденный шаблон документа – по его образцу. Главное соблюсти два момента: чтобы документ по составу отвечал нормам делопроизводства, а по содержанию включал в себя ряд определенных данных:

  1. В начале документа необходимо указать:
    • что акт является приложением к договору;
    • дать ссылку на основной документ (номер и дату его заключения);
    • в бланк посередине строки вносится наименование документа, место и дата его составления.
  2. Затем идет основная часть:
    • здесь надо зафиксировать факт передачи строительной площадки, указав названия организации–заказчика и предприятия-подрядчика;
    • прописать адрес, по которому находится участок, его площадь и прочие идентификационные данные, которые стороны посчитают важными (в том числе, ссылку на свидетельство о праве собственности, кадастровый номер и т.д.);
    • если у строительной площадки есть какие-то приметы, подробности или особенности, это нужно также обозначить в документе.
  3. После этого надо отметить, что после составления данного акта все обязанности по содержанию площадки, а также ответственность за производимые на ней работы переходят к подрядчику. Удостоверить нужно и то, что стороны друг к другу претензий на момент передачи участка не имеют.
  4. Если есть какие-то документы, которые стороны желают присовокупить к акту (в том числе фото-, видео-свидетельства), их наличие следует указать в акте передачи строительной площадки отдельным пунктом.

Акт приема передачи строительных работ и строительной площадки

На что обратить внимание при оформлении

Оформление акта, так же как и его содержание, полностью передано на усмотрение составителя. Акт можно писать в рукописном виде или набирать на компьютере, формировать на фирменном бланке организации или на обыкновенном листе бумаги.

  • Единственное, что нужно учесть при оформлении – акт должен быть подписан директорами обеих компаний, задействованных в договоре, или их законными представителями, а также всеми членами приемо-сдаточной комиссии (при этом автографы должны быть только оригинальными, использование факсимильных подписей запрещается).
  • А вот удостоверять бланк при помощи печати или штампа необходимо только в том случае, если норма по использованию штемпельных изделий закреплена во внутренних нормативно-правовых бумагах фирм.
  • Акт следует печатать как минимум в двух экземплярах – по одному для каждой из заинтересованных сторон, но при надобности можно сделать и его заверенные копии.

Хранение акта

Поскольку данный акт является неотъемлемой частью договора, его надо держать вместе с ним в отдельной папке. Длительность хранения определяется внутренними нормативными бумагами предприятия или законодательством РФ.

После того, как основной договор утратит свою действительность и срок хранения документов истечет, акт можно утилизировать (также в установленном порядке).

Источник: https://assistentus.ru/forma/akt-peredachi-stroitelnoj-ploshchadki/

Акт передачи строительной площадки подрядчику

Составной частью реализации договора между заказчиком и подрядчиком становится акт передачи строительной площадки подрядчику, образец которого будет представлен в статье.

Поскольку такой документ приема-передачи не является самодостаточным свидетельством намерения сторон совершить оговорённые действия, акт приема всегда рассматривается как приложение к основному договору, которым, как правило, становится договор подряда.

Передача строительной площадки подрядчику прежде всего требует закрепления за территорией соответствующего статуса. Его получает только та территория, которая в документально подтверждённой форме предназначена для проведения строительных работ, а также прилегающие к ней земли, на которых размещаются:

  • техника,
  • оборудование и инструменты,
  • строительные материалы и заготовки.

Факт передачи в ведение подрядчика стройплощадки, о которой говорится в договоре, как раз и подтверждается приложениями – актами, становящимися документальным доказательством исполнения договора в части передачи объекта для производства работ, связанных со строительством. Поэтому в «шапке» документа указывается номер приложения к договору и номер самого договора с датой его подписания.

Далее, под наименованием документа, которое размещается посредине строки, указывается место (слева) и дата (справа) его составления.

Основная часть акта в стандартном виде включает следующую информацию:

  1. Указание названий сторон: заказчика и подрядчика.
  2. Адрес строительного участка, его характеристики и идентификационные данные: площадь, кадастровый номер, свидетельство права собственности, важные особенности территории, а также любую другую информацию, существенную, по мнению сторон.
  3. Формулировку, подтверждающую факт передачи стройплощадки подрядчику для выполнения работ (с упоминанием факта передачи материалов и техники, если таковые присутствовали на участке).
  4. Формулировку, подтверждающую передачу прав и обязанностей по содержанию стройплощадки в порядке, и указание на текущее состояние территории.
  5. Формулировку, подтверждающую отсутствие претензий сторон друг к другу на момент подписания акта (или приёма участка, готового к сдаче).

Отдельным пунктом под основной частью списком перечисляются те приложения (документы, фото- и видеоматериалы), которые стороны посчитают значимыми.

Завершается документ перечислением состава комиссии, которую специально для этого назначают приказом директора компании заказчика. В составе могут находиться как работники компании, так и приглашённые эксперты.

Задача комиссии – проверить, насколько передаваемая территория соответствует условиям договора, провести фактическую оценку состояния  и пригодности для строительных работ, которые выполняются рабочими (соответствие санитарным и экологическим нормам, правилам безопасности и др.).

Акт приема передачи строительных работ и строительной площадки

Составление, заверение и хранение акта

Составлением акта занимается представитель компании заказчика (замдиректор, руководитель подразделения, юрисконсульт). Этот человек должен знать основные данные по стройплощадке и иметь доступ к документации, устанавливающей право собственности.

Выбор варианта подачи – рукописная форма, компьютерная распечатка на обычном листе или специальном бланке – остаётся за составителем. Из принципиальных моментов можно отметить следующие:

  • акт составляется не менее чем в двух экземплярах, передаваемых сторонам,
  • на документе должны находиться подписи представителей обеих сторон и всех членов комиссии,
  • подписи должны быть оригинальными (использование факсимиле запрещается).

Закрепление акта печатью (штампом) обязательно только в том случае, если это предусмотрено внутренним распорядком компании в нормативно-правовых документах.

Хранится акт в качестве приложения вместе с основным договором в отдельной папке.

Отзывы, комментарии и обсуждения

Источник: https://finswin.com/projects/dokumenty/akt-peredachi-materialov-podryadchiku.html

Акт приема-передачи строительной площадки образец бланк

  • Договором о выполнении одной стороной работ за определенную плату для другой стороны называется договор подряда.
  • Так вот, такой договор, как правило, сопровождается рядом приложений к нему, одним из которых выступает акт передачи строительной площадки заказчиком для выполнения на ее территории работ по договору.
  • Подписав такой документ, исполнитель фиксирует принятие им в распоряжение земельного участка, который будет выполнять роль строительной площадки на время проведения работ.
  • Содержание акта передачи строительной площадки
  • Для актов предусмотрена произвольная письменная форма.
  • Текст его должен содержат следующую информацию:
  • соответствие участка кадастровому или межевому плану;
  • данные о документе, который дает право заказчику производить на нем работы, реквизиты документа;
  • адрес местонахождения земельного участка;
  • регистрационный номер, кадастровый номер;
  • стоимость, указанная в кадастровом паспорте;
  • общая площадь земельного участка, существующие обременения на него;
  • вид разрешенного использования земли, информация о ее качестве и свойствах;
  • данные о подведенных коммуникациях, и другие важные сведения.

Как правило, момент подписания такого акта приема-передачи является точкой отсчета времени строительства, поэтому отложение подписания акта влечет просрочку времени для выполнения работ, а также может быть основанием для одностороннего отказа от договора подрядчиком. Реквизиты акта предоставления строительной площадки должны содержаться в основном договоре. Поэтому важно актам присваивать свои номера, для их идентификации.

Договор подряда классифицирует такое условие, как верно оформленная документация на участок у заказчика, так как только наличие прав на данный участок является основанием для получения разрешения на строительство.

А по итогу всех мероприятий — оформления права собственности на объект, а так же и на ввод его в эксплуатацию. Может быть так, что участок принадлежит не заказчику, а самому подрядчику.

В таком случае договор будет уже не подряда, а купли-продажи.

В процессе выполнения работ по договору подряда, у подрядчика есть обязанность контролировать состояние строительной площадки, которая была ему вверена актом.

Он должен предпринимать все необходимые меры для ее охраны, а так же всех материалов и техники, которые на ней находятся.

Вместе с тем, в обязательство подрядной организации входит соблюдение всех экологических норм и требований по охране окружающей среды, как общих, так и предписанных к конкретным видам объектов.

Ниже расположен типовой бланк и образец акт приема передачи строительной площадки вариант которого можно скачать бесплатно.

Источник: https://uristhome.ru/document/18/akt-priema-peredachi-stroitelnoi-ploshchadki-obrazets-blank

Образец акта приема-передачи строительной площадки

Акт приема-передачи строительной площадки – документ, который составлен несколькими лицами и подтверждает факт передачи строительной площадки. Договор строительного подряда сопровождается обязательно добавочными документами, одним из которых является акт передачи строительной площадки для проведения строительных работ.

Стороны, которые заключили договор, расписываются о том, что исполнитель строительную площадку принял для исполнения работ, которые указаны в договоре. Указываются в обязательном порядке границы переданного участка, его номер и другие данные, которые дают возможность его идентифицировать.

Акт является приложением к инвестиционному договору с участием подрядчика на строительство или к другому виду договора.

Для чего необходим акт приема-передачи строительной площадки

Значение акта приема-передачи строительной площадки подрядчику определяется необходимостью зафиксировать передачу территории под строительство.

Следует учитывать и определение стройплощадки – под таковой понимается территория, выделенная под постройку объекта, документально оформленная и включающая в себя прилегающие участки под размещение стройматериалов, оборудования, техники и иных временных объектов.

Акт приема-передачи строительной площадки подрядчику подразумевает передачу ответственности за содержание и охрану соответствующей территории. Одновременно он является правовым документом, определяющим получение компанией застройщиком права на строительство в соответствии с договором подряда.

Акт приема-передачи строительной площадки подрядчику оформляется заказчиком. Документ составляется должностным лицом, обладающим соответствующими полномочиями, и представляется сторонам на подпись.

Организация комиссии

Подготовка передачи стройплощадки подразумевает создание комиссии. Ее назначение – проверка и удостоверение пригодности выделенной территории к застройке в соответствии с договором подряда.

Комиссия проверяет отсутствие санитарных нарушений, соблюдение предписаний по экологической безопасности и охране окружающей среды, оформление документации о соблюдении правил застройки указанных земель. Формируется комиссия из представителей обеих сторон, допускается привлечение независимых экспертов.

Особенности оформления

Акт приема-передачи строительной площадки подрядчику оформляется в письменном виде, по одному экземпляру для каждой из сторон. Допускается составить документ полностью в рукописном варианте, или распечатать готовую форму.

  • В акте приема-передачи строительной площадки подрядчику обязательно должна отображаться следующая информация:
  • — реквизиты основного договора подряда, к которому прилагается данный документ; — дата и место составления; — полные наименования сторон, реквизиты государственной регистрации юридических лиц, адреса и контактные данные; — описание передаваемого участка – его соответствие кадастровому плану, адрес, размеры, наличие обременения, разрешение на использование в соответствии с категорией земли, наличие коммуникационных линий; — приводятся реквизиты правоустанавливающих документов и государственной регистрации, подтверждающие право собственности заказчика на данную территорию; — фиксируются результаты проверки участка комиссией;
  • — указывается передача территории, переход ответственности за ее состояние строительной компании и отсутствие претензий сторон друг к другу.

В акт приема-передачи строительной площадки подрядчику могут включаться и иные сведения, представляющие интерес для обеих сторон. Допускается приложение фото и видеоматериалов, при условии их указания в документе.

Акт приема-передачи строительной площадки подрядчику не имеет утвержденной законодательством формы. Составляется он в произвольном порядке с соблюдением основных предписаний по оформлению юридически важных документов.

Заполненный образец подписывается директорами компаний заказчика и исполнителя, а также всеми членами комиссии. Указываются должности и полные имена соответствующих лиц или их представителей, не допускается проставление факсимильных подписей.

  1. Приложение № 2
  2. к Договору от «08» апреля 2018 г. N 58-К
  3. Акт приема-передачи строительной площадки подрядчику
  4. г. Киров
  5. 17 июля 2018 г.

Комиссия из представителей сторон, назначенная распоряжением директора ООО «СтройРесурс» N 19 от 12.07.2018г., ознакомившись со строительной площадкой, расположенной по адресу: г. Киров ул. Лесная, д.

58, в том числе рассмотрев техническую документацию и иные сопроводительные документы, подтверждает факт передачи строительной площадки, площадью 1 ГА (один гектар) от ООО «СтройРесурс» (заказчика по договору строительства от «08» апреля 2018 г.

N 58-К) к ООО «Главк» (подрядчика по договору строительства от «08» апреля 2018 г. N 58-К).

Вместе с передачей данной площадки к новому ответственному лицу переходят все права и обязанности по содержанию ее в надлежащем порядке, а также строительству на нем объекта, установленного в договоре от «08» апреля 2018г. N 58-К. Стороны подтверждают, что площадка передается в удовлетворительном состоянии и претензий друг к другу они не имеют.

Председатель комиссии Директор ООО «СтройРесурс» Новиков П.А.

Член комиссии Замдиректора ООО «Главк» Малыгин К.Д.

Член комиссии Главный инженер ООО «Главк» Столыпин Т.С.

Хранение акта приема-передачи строительной площадки

Акт приема-передачи строительной площадки подрядчику является приложением к основному договору. Храниться он должен только вместе с основным соглашением в течение обязательных 5 лет.

Срок хранения акта приема-передачи строительной площадки подрядчику также определяется актуальностью заключенного договора подряда. Период определяется внутренними нормативами компании по хранению документации, а также нормами законодательства.

При определении необходимости хранения основного договора и приложений к нему, следует учитывать юридическую значимость подобной документации. Акт приема-передачи строительной площадки подрядчику фиксирует состояние участка.

При наличии претензий по завершению работ или по истечению определенного срока, документ приема-передачи площадки под строительство подрядчику может служить доказательством, определяющим состояние территории до начала работ. Соответственно его хранение обусловлено и практической необходимостью.

Справочник охранника

Уголок пенсионера

Школа безопасности

Ремонт своими руками

Источник: https://www.webohrannik.ru/sovetnik/akt/obrazets-akta-priema-peredachi-stroitelnoj-ploshchadki.html

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector